الميثاقالأخبار والتحليلات
لندن · خبر · ويندزورث

اكتمال إعادة تطوير حي بيبودي في كلابهام جنكشن بإجمالي 658 مسكناً جديداً على ثلاث مراحل، بحسب مجلس ويندزورث

أعلن مجلس ويندزورث يوم الاثنين 5 أكتوبر 2026 اكتمال إعادة تطوير حي بيبودي في سانت جونز هيل بمنطقة كلابهام جنكشن. وقد سلّمت المرحلة الثالثة والأخيرة 307 مساكن، ليبلغ إجمالي المشروع 658 مسكناً على ثلاث مراحل، بعد 14 عاماً من منح المجلس رخصة التخطيط. وتولّت بيبودي تنفيذ المشروع بشراكة تطوير مع ماونت أنفيل.

مكتب أخبار الميثاق · نُشر · حُدّث · المصدر: مجلس ويندزورث: اكتمال إعادة تطوير حي بيبودي في كلابهام جنكشن (5 أكتوبر 2026)
منظر جوي لمنطقة واندزورث كومن في جنوب غرب لندن، وعلى الأفق أبراج وسط المدينة. وهو ليس حي بيبودي.
منظر جوي لمنطقة واندزورث كومن في جنوب غرب لندن، وعلى الأفق أبراج وسط المدينة. وهو ليس حي بيبودي.. الصورة: لندن سكوير، ويندزورث كومن
658مسكناً جديداً على ثلاث مراحل
307مسكناً في المرحلة الثالثة والأخيرة
14 عاماًمن رخصة التخطيط حتى الإنجاز

ما أعلنه مجلس ويندزورث

في بيان بتاريخ 5 أكتوبر 2026، قال مجلس ويندزورث إن إعادة تطوير حي بيبودي في سانت جونز هيل بمنطقة كلابهام جنكشن قد اكتملت. وسلّمت المرحلة الثالثة والأخيرة 307 مساكن، وتوفر المراحل الثلاث معاً 658 مسكناً جديداً. ويقول المجلس إن المشروع يشمل مساكن بأسعار ميسّرة ومساكن بإيجار اجتماعي ومركزاً مجتمعياً جديداً ومساكن الرعاية الإضافية «إكسترا كير» وساحة عامة ومساحات تجارية. واستغرق المشروع 14 عاماً من رخصة التخطيط حتى الإنجاز، وكانت المرحلتان الأوليان قد اكتملتا بحلول عام 2023. ويذكر ملخص المجلس «أكثر من 600 مسكن» وتصريح رئيس المجلس «نحو 600»، أما رقم 658 فهو عدد البيان للمراحل الثلاث.

المرحلة الأخيرة: One Clapham Junction

نشرت ماونت أنفيل، شريكة التطوير، خبراً بتاريخ 8 أغسطس 2022 عن إطلاق المرحلة الأخيرة باسم One Clapham Junction: 307 مساكن من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، ووصفتها بأنها المرحلة الأخيرة من تحويل حي بيبودي الذي يعود إلى ثلاثينيات القرن الماضي في جنوب غرب لندن. ويطابق رقم 307 في إطلاق 2022 رقم المجلس للمرحلة المكتملة. وينقل بيان المجلس قول عضو المجلس روبرت موريت إن المنطقة من أكثر مواقع لندن جاذبية للاستثمار، ويتضمن تعليقات من سايمون باري من بيبودي وداراغ هيرلي من ماونت أنفيل على عمل الشريكين.

لماذا يهمّكالدرس المفيد للمشتري الكويتي هو الجدول الزمني. مشاريع إعادة التطوير الكبرى في لندن بطيئة: استغرق هذا المشروع 14 عاماً من رخصة التخطيط حتى آخر مسكن، ويصف المجلس نفسه المنطقة بأنها من أكثر مواقع لندن جاذبية للاستثمار. والحي المكتمل بساحته العامة ومساحاته التجارية ومركزه المجتمعي يختلف عن وعد في كتيّب، ومن المفيد معرفة المدة التي تحتاجها هذه الأحياء لتستقر. ولدينا تنبيهان. الأول أن بيان المجلس لا يذكر أسعاراً ولا إيجارات ولا أرقام مبيعات، فلا شيء فيه يبيّن قيمة هذه المساكن. والثاني أننا في الميثاق لا نبيع هذا المشروع؛ وننشر الخبر لأنه يبيّن كيف تتغير ويندزورث، المنطقة المحيطة بكلابهام جنكشن وباترسي، حول المشترين الذين يسألوننا عن لندن. رأينا: عند مقارنة أي مشروع قيد الإنشاء في لندن، اسأل عن موعد الإنجاز المخطط لكل مرحلة وليس للمرحلة الأولى فقط.

ما يضيفه الميثاق

هذا مشروع لا نبيعه. وإن كنت تفكّر في لندن، فدليلنا عن لندن يعرض خطوات الشراء الست والتكاليف والمشاريع التي نقدّمها فعلاً، بدءاً من 335 ألف جنيه. واطلب من فريقنا أن يضع موعد إنجاز كل مرحلة من أي مشروع تفكّر فيه إلى جانب السعر؛ ونحن نجيب من الكويت في اليوم نفسه.

المصادر

مواضيع ذات صلة

كل الأخبار ›