ضريبة الدمغة للمشتري الكويتي في لندن: نسب 2026 مع مثال محسوب
ضريبة الدمغة العقارية تُدفع مرة واحدة عند إتمام الشراء. تُحسب بشرائح، مع 2% إضافية لمن يقيم خارج بريطانيا و5% إضافية لمن يملك بيتاً في أي مكان. على شقة بـ 500 ألف جنيه يصل المجموع إلى 50 ألف جنيه.
الشرائح
كل جزء من السعر له نسبته: 0% حتى 125,000 جنيه، و2% من 125,001 إلى 250,000، و5% من 250,001 إلى 925,000، و10% من 925,001 إلى 1.5 مليون، و12% فوق 1.5 مليون جنيه.
الرسمان الإضافيان
من لا يقيم في بريطانيا يضيف 2% على كامل السعر. ومن يملك بيتاً في أي مكان في العالم يضيف 5% على كامل السعر. معظم المشترين من الكويت يدفعون الاثنين.
مثال: شقة بـ 500,000 جنيه
يشتريها مشترٍ من الخارج يملك بيتاً في الكويت: ضريبة الدمغة الأساسية 15,000 جنيه، رسم غير المقيم 10,000، رسم البيت الإضافي 25,000. الإجمالي 50,000 جنيه.
تكاليف أخرى
محامٍ للعمل القانوني، عادةً بضعة آلاف من الجنيهات. رسوم ترتيب التمويل والتقييم فقط إن اقترضت. بعد التملك: رسم خدمات سنوي، وضريبة المجلس المحلي يدفعها من يسكن البيت، ولا إيجار أرض على العقود الممنوحة منذ يونيو 2022. ودخل الإيجار يُحاسب عبر نظام المؤجرين غير المقيمين.
