مصر · الأنظمة · المشترون الأجانب
الشهر العقاري في مصر يطلب الآن بطاقة إقامة من المشترين الأجانب
منذ 27 يوليو 2026، لا تقدّم مكاتب الشهر العقاري والتوثيق في مصر خدماتها للأجانب إلا إذا كانت لديهم بطاقة إقامة أو بطاقة إعفاء. للمشترين، أصبحت الإقامة أولاً.
ما الذي تغيّر
تعليمات صدرت في 27 يوليو 2026 تطلب من مكاتب الشهر العقاري والتوثيق عدم تقديم خدماتها للأجانب غير الحاصلين على بطاقة إقامة أو بطاقة إعفاء. ونشرتها صحيفتا اليوم السابع والشروق المصريتان وصحيفة الخليج.
لماذا يهمّكتسجيل البيت هو ما يجعله ملكك قانونياً. وإذا لم تكن بطاقة الإقامة جاهزة ينتظر التسجيل. التخطيط للإقامة والشراء معاً يوفّر أسابيع من التأخير.
الخبر الجيد: البيت نفسه يفتح الإقامة
تملّك عقار في مصر بقيمة 50,000 دولار يفتح إقامة سنة قابلة للتجديد، و100,000 دولار ثلاث سنوات، و200,000 دولار خمس سنوات. ومن يتقدّم للجنسية عند 300,000 دولار يحصل على إقامة لستة أشهر بعد الموافقة المبدئية.
ما يفعله الميثاق
نخطط معك للترتيب: البيت ثم الإقامة ثم التسجيل، حتى لا ينتظر شيء. وفي صفحة مصر لدينا فحص بضغطتين وبيوت سوديك التي نمثلها.
