المركز الوطني للإحصاء والمعلومات: عقود البيع العقاري في عُمان ترتفع 14.5% إلى 952.1 مليون ريال عُماني من يناير إلى أغسطس 2026، وإجمالي التداول يتراجع 6.4%

ما تُظهره الأرقام

يغطي الجدول 29 من النشرة الإحصائية الشهرية لشهر سبتمبر 2026 الصادرة عن المركز الوطني للإحصاء والمعلومات النشاطَ العقاري في سلطنة عُمان حتى نهاية أغسطس، استناداً إلى بيانات وزارة الإسكان والتخطيط العمراني. ومن يناير إلى أغسطس 2026، بلغت القيمة المتداولة لعقود البيع 952.1 مليون ريال عُماني، بارتفاع 14.5% عن 831.4 مليون ريال في الأشهر نفسها من 2025. وبلغ عدد عقود البيع 44,609 عقود، بزيادة 1.5% عن 43,971 عقداً. وللمقارنة، بلغت قيمة عقود البيع في عام 2025 كاملاً 1,270.3 مليون ريال. ونشرت جريدة عُمان الأرقام نفسها في 2 أكتوبر 2026.

لماذا تراجع الإجمالي

يجمع إجمالي القيمة المتداولة عقود البيع وعقود الرهن وعقود المبادلة. وقد بلغ 1,988.5 مليون ريال عُماني في الأشهر الثمانية، بانخفاض 6.4% عن 2,124.2 مليون ريال. وجاء التراجع من عقود الرهن: إذ انخفضت قيمتها المتداولة 20.0% إلى 1,027.8 مليون ريال من 1,285.3 مليون ريال، رغم أن عدد عقود الرهن ارتفع 21.8% إلى 17,559 عقداً. أما عقود المبادلة فكانت محدودة، إذ بلغت قيمتها 8.6 مليون ريال في 442 عقداً. وحتى نهاية يوليو، كان إجمالي التداول أعلى بنسبة 7.7% مما كان عليه قبل عام، بحسب جريدة الرؤية في 1 سبتمبر نقلاً عن المركز، ما يعني، بحسب حسابنا، أن أغسطس 2025 كان شهراً أكبر بكثير من أغسطس 2026، إذ بلغ نحو 531 مليون ريال مقابل 272.7 مليون ريال.

شهر أغسطس وحده

في أغسطس 2026، بلغ إجمالي التداول العقاري 272.7 مليون ريال عُماني، مقابل 281.7 مليون ريال في يوليو و258.7 مليون ريال في يونيو. وبلغت قيمة عقود البيع 108.9 مليون ريال، بانخفاض عن 155.2 مليون ريال في يوليو، في حين ارتفعت قيمة عقود الرهن إلى 163.4 مليون ريال مقابل 124.2 مليون ريال في يوليو. وسُجّل في الشهر 4,890 عقد بيع. وأصدرت الوزارة 12,112 ملكية في أغسطس، منها 80 ملكية لأبناء دول مجلس التعاون الخليجي. ومن يناير إلى أغسطس، انخفض عدد الملكيات الصادرة 14.2% إلى 131,944 ملكية، وانخفض عدد الملكيات الصادرة لأبناء دول المجلس 11.0% إلى 723 ملكية.

ما يضيفه الميثاق

يبيّن دليلنا للإقامة في عُمان، بضغطتين، الإقامة التي تفتحها ميزانيتك: إقامة سنتين بعد دفع 30%، أو الإقامة الذهبية من 200,000 ريال عُماني. ويعرض المشاريع المؤهلة التي نقدّمها في عُمان. أخبر فريقنا بميزانيتك، ونعود إليك من الكويت بالبيوت المناسبة وأسعارها.

المصادر

• المركز الوطني للإحصاء والمعلومات (عُمان)، النشرة الإحصائية الشهرية، سبتمبر 2026، الجدول 28: مؤشر أسعار العقارات، والجدول 29: النشاط العقاري في سلطنة عُمان (المصدر: وزارة الإسكان والتخطيط العمراني)
• جريدة عُمان، 2 أكتوبر 2026: التداول العقاري يتراجع 6.4% إلى نحو ملياري ريال حتى نهاية أغسطس (نقلاً عن المركز الوطني للإحصاء والمعلومات)
• جريدة الرؤية، 1 سبتمبر 2026: 1.7 مليار ريال تداولات عقارية خلال 7 أشهر (نقلاً عن المركز الوطني للإحصاء والمعلومات)