الإقامة في مدينة السلطان هيثم: ما يحصل عليه المشتري غير العُماني بعد دفع 30%
ادفع 30% من السعر وتستطيع التقدّم لإقامة عُمانية لسنتين قابلة للتجديد، والبيت ما زال قيد البناء. وفوق 50,000 ر.ع تشمل عائلتك. ويمرّ الطلب عبر المطوّر إلى وزارة الإسكان والتخطيط العمراني.
المدينة
مدينة السلطان هيثم مدينة جديدة مساحتها 14.8 كم² غرب مسقط، تخططها وزارة الإسكان والتخطيط العمراني لـ 20,000 وحدة سكنية و100,000 ساكن. وتصفها الوزارة، مع أحياء سُروح السكنية المتكاملة، بأنها نموذج يضع الإنسان أولاً، بمساحات خضراء ومرافق ترفيهية وخدمات ذكية.
القاعدة
تُمنح إقامة لسنتين قابلة للتجديد للمشترين غير العُمانيين الذين دفعوا 30% على الأقل من قيمة العقار. عند 50,000 ر.ع أو أقل، للمشتري وحده. وفوق 50,000 ر.ع، للمشتري وأقاربه من الدرجة الأولى، دون قيد على عمر الأبناء المقيمين معه.
الخطوات الأربع
أولاً: يقدّم المشتري طلب التملّك عبر مطوّر المشروع. ثانياً: يرفعه المطوّر إلى وزارة الإسكان والتخطيط العمراني، دائرة السجل العقاري. ثالثاً: بعد دراسته، تحيله الوزارة إلى الجهات المختصة للموافقة المبدئية. رابعاً: يتسلّم المطوّر الموافقة أو الرفض بالبريد الإلكتروني.
المستندات
استمارة طلب التملّك، ونسخة من جواز المشتري الساري، ونسخة من الرسم الكروكي للوحدة. ولأفراد العائلة، إثبات صلة القرابة كعقد الزواج أو شهادة الميلاد.
تحقّق من المشروع أولاً
الوجود داخل مدينة السلطان هيثم لا يكفي وحده: يجب أن يكون المشروع مشمولاً بآلية الوزارة. وفي زها ريزيدنس ووادي زها والصاروج وينايِر، نؤكد ذلك كتابياً مع المطوّر لوحدتك قبل أن تدفع.
