موافقات الرهن العقاري لشراء المساكن في بريطانيا تنخفض إلى 54,900 في أغسطس 2026 وترتفع الفائدة الفعلية على القروض الجديدة إلى 4.60%، بحسب أرقام بنك إنجلترا
تُظهر نشرة بنك إنجلترا للنقد والائتمان عن شهر أغسطس 2026، الصادرة في 29 سبتمبر، أن صافي موافقات الرهن العقاري لشراء المساكن انخفض إلى 54,900 من 55,900 في يوليو، وهو أقل من متوسط يقارب 60,100 خلال الأشهر الستة السابقة. وارتفعت الفائدة الفعلية على قروض الرهن العقاري المسحوبة حديثاً إلى 4.60% من 4.45%.
ما نشره بنك إنجلترا
ينشر بنك إنجلترا إحصاءات النقد والائتمان كل شهر. وتقول نشرة أغسطس 2026، المؤرخة في 29 سبتمبر، إن صافي موافقات الرهن العقاري لشراء المساكن، وهو ما يصفه البنك بأنه مؤشر على الاقتراض في المستقبل، انخفض إلى 54,900 في أغسطس من 55,900 في يوليو. وهذا أقل من متوسط يقارب 60,100 خلال الأشهر الستة السابقة. وانخفضت موافقات إعادة التمويل، التي لا تشمل إلا إعادة التمويل لدى مُقرض مختلف، إلى 34,000 من 34,600.
الاقتراض والفائدة
ارتفع صافي اقتراض الأفراد بالرهن العقاري إلى 4.4 مليار جنيه إسترليني في أغسطس من 4.1 مليار في يوليو، وهو أقل من متوسط الأشهر الستة السابقة البالغ 5.2 مليار، وبقي معدل النمو السنوي لصافي إقراض الرهن العقاري عند 3.6%. وانخفض إجمالي الإقراض المضمون إلى 23.6 مليار جنيه من 25.3 مليار. وارتفعت الفائدة الفعلية، أي الفائدة المدفوعة فعلاً، على قروض الرهن المسحوبة حديثاً إلى 4.60% من 4.45%، وبلغت الفائدة على مجمل قروض الرهن القائمة 4.00% في أغسطس ارتفاعاً من 3.97% في يوليو. وفي 17 سبتمبر 2026 أعلن البنك أن لجنة السياسة النقدية صوّتت بأغلبية ستة أصوات مقابل ثلاثة لتثبيت سعر الفائدة الرئيسي عند 3.75%، إذ صوّت ثلاثة أعضاء لرفعه إلى 4%. وبلغ التضخم في بريطانيا 3.1% في أغسطس، وأشار محضر اجتماع البنك إلى أن أسعار الفائدة على قروض الأسر، ومنها الفائدة على قروض الرهن العقاري الثابتة لمدة عامين، بقيت أعلى مما كانت عليه قبل النزاع في الشرق الأوسط. ومن المقرر أن يصدر قراره التالي بشأن الفائدة في 5 نوفمبر 2026.
ما يضيفه الميثاق
ننشر الأرقام الرسمية عن لندن وبريطانيا عند صدورها. ويشرح دليلنا عن لندن من يستطيع الشراء، والخطوات الست من الحجز إلى المفاتيح، وضريبة الدمغة بمثال محسوب، والمشاريع الأربعة عشر التي نقدّمها بدءاً من 335 ألف جنيه إسترليني. أخبر فريقنا بميزانيتك وبطريقة الشراء، نقداً أو بتمويل، ونجيبك من الكويت في اليوم نفسه.
