أسئلة يطرحها علينا المشترون
الإقامة العقارية في الإمارات، بإجابات بسيطة.
كم يجب أن تبلغ قيمة العقار للإقامة الذهبية في الإمارات؟
عقار واحد أو أكثر بقيمة 2,000,000 درهم إجمالاً، مسجّل باسمك. أي نحو 167,000 دينار كويتي.
ما مدة الإقامة الذهبية؟
عشر سنوات، وتُجدَّد ما دامت الشروط نفسها متوفرة.
هل أحصل عليها مع تمويل عقاري؟
نعم، مع بنك إماراتي معتمد. تطلب دبي خطاب عدم ممانعة من البنك. وفي أبوظبي يجب أن يبلغ ما تملكه فعلياً 2 مليون درهم.
هل يُحتسب البيت على المخطط؟
للإقامة الذهبية، يمكن احتساب البيوت على المخطط من مطوّر معتمد. وفي أبوظبي يجب أن يكون قد دُفع للمطوّر 2 مليون درهم. أما إقامة السنتين في دبي فتتطلب بيتاً مكتملاً. نؤكد حالتك قبل أن تدفع.
من يُشمل من عائلتي؟
في الإقامة الذهبية: زوجك أو زوجتك، وأبناؤك بغض النظر عن العمر، ووالداك.
هل هناك حد أدنى للسعر لإقامة السنتين في دبي؟
لم يعد هناك حد أدنى للمالك الوحيد. منذ 2026 تقبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي البيت الجاهز بأي قيمة. وللملاك الشركاء حصة 400,000 درهم على الأقل لكل منهم.
هل يجب أن أعيش في الإمارات؟
لا. ليس لحامل الإقامة الذهبية حد للمدة التي يقضيها خارج الإمارات.
ماذا يحدث إذا بعت البيت؟
يجب أن يبقى البيت باسمك طوال مدة الإقامة الذهبية. وبيعه ينهي الإقامة، ما لم يبقَ لديك عقار آخر يبلغ 2 مليون درهم.
كم تكلف الإقامة؟
تذكر دائرة الأراضي والأملاك في دبي نحو 9,885 درهماً لحامل الإقامة الذهبية ونحو 5,775 درهماً لكل فرد من العائلة. وإقامة السنتين نحو 10,000 إلى 10,500 درهم.
ما هو دعم إعمار للإقامة الذهبية؟
على بيوت إعمار المختارة من 2 مليون درهم، تقدم إعمار دعماً مجانياً للإقامة الذهبية للمشتري وحتى فردين مؤهلين من العائلة. تطبق الشروط، والإقامة نفسها تصدرها الجهات الحكومية.
هل تؤدي إلى الجنسية؟
لا. إنها إقامة، وليست جنسية.
كيف يساعدك الميثاق؟
نختار لك البيوت التي تبلغ الإقامة التي تريدها، ونؤكد الأهلية مع المطوّر كتابياً، ونرافقك في التسجيل والطلب. ويمكنك البدء بكل شيء من الكويت.