Кувейт · Аналитика · Министерство юстиции

Продажи недвижимости в Кувейте с марта по сентябрь 2026 года достигли 1,64 млрд динаров: куда пошли деньги

По данным Министерства юстиции, с марта по начало сентября заключено 2 541 сделка примерно на 1,64 млрд динаров. Частные дома составили 72% сделок, но на инвестиционные здания, коммерческую недвижимость и прибрежную полосу пришлось больше половины стоимости.

Редакция новостей «Аль-Митак» · Опубликовано 2 октября 2026 г. · Источник: Al Rai

Офисные башни и жилые дома за пальмами в центре Эль-Кувейта. Фото: Diego Delso, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0

Цифры

По данным Министерства юстиции о недвижимости, которые 12 сентября 2026 г. опубликовала газета Al Rai, с марта по сентябрь 2026 года в Кувейте зарегистрировано 2 541 сделка с недвижимостью примерно на 1,64 млрд динаров. Лидировало частное жильё: 1 834 сделки на 727,3 млн динаров, около 72% всех сделок и 44% стоимости. Далее шла инвестиционная недвижимость: 617 сделок на 558,22 млн динаров, затем коммерческая: 67 сделок на 256,05 млн динаров.

Небольшие сегменты

В промышленной недвижимости зарегистрировано 10 сделок на 39,31 млн динаров. На прибрежной полосе 11 сделок на 34,25 млн динаров. В сельскохозяйственной недвижимости 2 сделки на 29,16 млн динаров.

Средний размер сделки (наш расчёт)

Если разделить каждый официальный итог на число сделок: частное жильё около 397 000 динаров за сделку, инвестиционная недвижимость около 905 000 динаров, коммерческая около 3,8 млн динаров, прибрежная полоса около 3,1 млн динаров. Это простые средние значения; одна крупная сделка может заметно их сдвинуть.

Почему это важноСмотрите на средние значения, а не только на итоги. Сделка с частным домом в среднем составила около 397 000 динаров, с инвестиционным зданием около 905 000 динаров, а с объектом на прибрежной полосе около 3,1 млн динаров. За шесть месяцев зарегистрировано всего 11 сделок на прибрежной полосе, так что хорошая недвижимость у воды в Кувейте редко выходит в продажу. Поэтому об участках у каналов в Sea City, которые тоже выходят к воде, стоит спрашивать до того, как они появятся в продаже.

Чем поможет «Аль-Митак»

Мы публикуем данные министерства сразу после их выхода. Если вы ищете землю у воды, на нашей странице Sea City (город Сабах аль-Ахмад) можно указать нужную фазу, площадь и бюджет, и наша команда в Хиране перезвонит в тот же рабочий день с участками, которые действительно есть в продаже.