Вопросы, которые нам задают покупатели
Гражданство и вид на жительство Турции: простые ответы.
Какая стоимость недвижимости нужна для гражданства Турции?
Подходящий объект стоимостью не менее 400 000 долларов США. Цена в тапу (свидетельстве о праве собственности), платёж через банк в Турции и официальный отчёт об оценке должны по отдельности достигать этой суммы. НДС, сборы и комиссия не учитываются. Источник: Земельный кадастр (Your Key Türkiye).
Подходит ли любая недвижимость?
Нет. Долевая собственность, сельскохозяйственные или незастроенные участки и таймшер исключены. Объект не должен быть зарегистрирован на иностранца, для вторичного жилья есть дополнительные правила, и один объект можно использовать для гражданства только один раз. Источник: руководство Земельного кадастра, 2024 год.
Можно ли купить на стадии строительства?
Только при предварительном договоре купли-продажи, подписанном у нотариуса, полной оплате и оформленном на здание режиме кондоминиума или этажного сервитута. Источник: Положение о применении Закона о гражданстве Турции, статья 20.
Можно ли объединить несколько объектов?
Да, если каждая покупка соответствует правилам и общая сумма достигает 400 000 долларов США. Источник: Земельный кадастр (Your Key Türkiye).
Когда можно продать недвижимость?
Через 3 года. Обязательство, внесённое в тапу, снимается по вашему заявлению по истечении 3 лет. Источник: ответы на вопросы Земельного кадастра.
Кого из семьи можно включить?
Супруга или супругу, а также несовершеннолетних или находящихся на иждивении детей, ваших и вашего супруга или супруги. Мы не обещаем, что совершеннолетние дети будут включены. Источник: Закон о гражданстве Турции № 5901, статья 12.
Сколько времени это занимает?
Официальные сроки рассмотрения не публикуются, поэтому мы их не обещаем. Гражданство предоставляется решением Президента.
Можно ли получить вид на жительство без гражданства?
Владение жильём в Турции может быть основанием для краткосрочного вида на жительство, если вы в нём живёте и не сдаёте его в аренду. Министерство внутренних дел определяет, какое жильё подходит и какой должна быть его стоимость; эти правила менялись в последние годы, поэтому мы подтверждаем актуальные условия для вашего жилья до покупки. Источник: Закон № 6458, статья 31.
Могут ли граждане Кувейта покупать недвижимость в Турции?
Иностранцы могут покупать, если их страна входит в официальный список, который не публикуется; Земельный кадастр проверяет каждого покупателя. Турецкая статистика показывает, что кувейтцы покупают жильё в Турции уже много лет. Источник: ответы на вопросы Земельного кадастра.
Что означают 1+1 и брутто-площадь?
1+1 означает одну спальню плюс одну гостиную; 3+1 означает три спальни плюс одну гостиную. Нетто-площадь: пространство внутри квартиры. Брутто-площадь добавляет стены и долю общих зон, и продажи обычно считаются по ней.
Где посмотреть цены?
Цены и наличие меняются, поэтому мы отправляем их по запросу вместе с актуальным планом оплаты. Запросите цены и наличие в WhatsApp или через форму ниже.
Чем помогает «Аль-Митак»?
Мы подбираем жильё под ваш бюджет и цель, проверяем вместе с вами цену, продавца, правила оплаты и оценки и сопровождаем вас на каждом шаге. Начать можно из Кувейта.
Гражданство Турции · инвестиции в недвижимость
