Великобритания · Путеводитель · Расходы

Гербовый сбор для кувейтского покупателя в Лондоне: ставки 2026 года и пример расчёта

Гербовый сбор (Stamp Duty Land Tax) платится один раз, при завершении сделки. Он взимается по шкале, плюс 2% для покупателей, живущих за пределами Великобритании, и ещё 5% для тех, у кого уже есть жильё где угодно в мире. Для квартиры за £500 000 это в сумме £50 000.

Редакция новостей «Аль-Митак» · Опубликовано 26 сентября 2026 г. · Источник: GOV.UK

Викторианские таунхаусы с белыми портиками и чёрными оградами на Чемберлен-стрит, Примроуз-Хилл, Лондон. Фото: No Swan So Fine, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0

Шкала ставок

Каждая часть цены облагается по своей ставке: 0% до £125 000, 2% от £125 001 до £250 000, 5% от £250 001 до £925 000, 10% от £925 001 до £1,5 млн и 12% свыше £1,5 млн.

Две надбавки

Покупатели, не проживающие в Великобритании, доплачивают 2% со всей цены. Покупатели, у которых уже есть жильё где угодно в мире, доплачивают 5% со всей цены. Большинство покупателей из Кувейта платят обе надбавки.

Пример: квартира за £500 000

Покупатель из-за рубежа, у которого уже есть дом в Кувейте: стандартный гербовый сбор £15 000, надбавка для нерезидентов £10 000, надбавка за дополнительное жильё £25 000. Итого гербовый сбор £50 000.

Почему это важноГербовый сбор покупатели чаще всего забывают, сравнивая Лондон с Дубаем или Абу-Даби, где регистрационный сбор составляет 4% или 2%. Знать точную сумму до бронирования значит сделать хорошую покупку без неприятных сюрпризов.

Другие расходы, которые стоит учесть

Солиситор для юридического сопровождения, обычно несколько тысяч фунтов. Сборы за оформление ипотеки и оценку, только если вы берёте кредит. После покупки: ежегодная плата за обслуживание, муниципальный налог (council tax), который платит тот, кто живёт в квартире, и отсутствие земельной ренты (ground rent) по договорам аренды, заключённым с июня 2022 года. Доход от аренды облагается налогом по схеме для арендодателей-нерезидентов (Non-Resident Landlord Scheme).