Вопросы, которые нам задают покупатели
Золотая резиденция Бахрейна: простые ответы.
Какая недвижимость нужна для золотой резиденции?
Недвижимость, зарегистрированная на ваше имя и купленная не менее чем за 130 000 бахрейнских динаров, около 345 000 долларов США. Учитывается цена покупки, указанная в свидетельстве о праве собственности. Источник: решение министра внутренних дел 150/2025, вносящее поправки в решение 20/2022.
Почему на некоторых государственных страницах указано 200 000 динаров?
Это правило действовало с 2022 года до 24 ноября 2025 года, когда решение 150/2025 снизило порог до 130 000 бахрейнских динаров. Некоторые страницы услуг ещё не обновлены; силу закона имеет текст решения.
Нужна ли она гражданам Кувейта?
Нет. Граждане Кувейта и других стран Залива въезжают в Бахрейн по национальному удостоверению личности и могут владеть недвижимостью почти в любом районе Бахрейна. Золотая резиденция предназначена для граждан других стран.
Можно ли объединить два объекта недвижимости?
В решении говорится об «объектах недвижимости», а на государственной странице о «свидетельстве (свидетельствах) с общей стоимостью», что указывает на «да». Мы подтверждаем это в ведомстве для вашего случая до покупки.
Можно ли купить на стадии строительства?
Купить можно, но для заявления нужно свидетельство о праве собственности на ваше имя, поэтому заявление подаётся после выдачи свидетельства. Официальные источники не говорят об ипотеке; мы уточняем это до того, как вы примете решение.
Могу ли я работать в Бахрейне?
Да, после выдачи разрешения на работу Управлением по регулированию рынка труда (LMRA); его оформляет ваш работодатель. Партнёру в компании разрешение не нужно. Источник: решение 20/2022, статья 5, и страница услуги на bahrain.bh.
Обязательно ли жить в Бахрейне?
Старое правило, по которому разрешение аннулировалось, если вы не находились в Бахрейне 90 дней в году, отменено 24 ноября 2025 года. Сегодня в правилах нет минимального срока пребывания. Источник: решение 150/2025, статья 2.
Кого из семьи можно включить?
Супруга или супругу, детей и родителей по разрешениям для членов семьи, 300 бахрейнских динаров за каждого на 10 лет. Источник: решение 20/2022, статья 4.
Сколько это стоит и сколько занимает времени?
5 бахрейнских динаров за подачу заявления и 300 бахрейнских динаров за разрешение на 10 лет, за каждого человека, оплата онлайн. Государственная страница услуги указывает 5 рабочих дней.
Это гражданство?
Нет. Это вид на жительство по закону Бахрейна о проживании, без политических прав, и его могут аннулировать по соображениям безопасности или за поддельные документы.
Где иностранцы могут владеть недвижимостью в Бахрейне?
Только в районах, установленных Советом министров: Bahrain Bay, Сиф, Джуффаир, острова Амвадж, Durrat Al Bahrain, Reef Island, Riffa Views, Дияр-эль-Мухаррак и другие, показанные на картах Бюро геодезии и земельной регистрации. Bayview находится в Bahrain Bay, а Marassi Views в Дияр-эль-Мухаррак.
Где посмотреть цены?
Цены и наличие меняются, поэтому мы отправляем их по запросу вместе с текущим планом оплаты. Запросите цены и наличие в WhatsApp или через форму ниже.
Как помогает «Аль-Митак»?
Мы подбираем дома под ваш бюджет и цель, проверяем вместе с вами район, цену и регистрацию и сопровождаем вас на каждом шаге. Начать можно из Кувейта.
Золотая резиденция · владельцам недвижимости
