ОАЭ · Путеводитель · ВНЖ

Покупка недвижимости в ОАЭ ради ВНЖ: простое руководство

Два пути. От 2 млн дирхамов в недвижимости десятилетняя золотая виза вместе с семьёй. В Дубае готовый дом любой цены открывает продлеваемый двухлетний ВНЖ. А на отдельные дома Emaar добавляет помощь с золотой визой.

Редакция новостей «Аль-Митак» · Опубликовано 1 октября 2026 г. · Источник: ICP

Жилые башни Дубай Марины, освещённые ночью, внизу набережная и пришвартованные лодки, июнь 2023 г.. Фото: Gfilip, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0

Золотая виза: десять лет

Недвижимость общей стоимостью 2 млн дирхамов, один дом или несколько, зарегистрированная на ваше имя, в любом эмирате. Муж или жена, дети любого возраста и родители включены. Без спонсора и без ограничения на время за границей.

Двухлетняя виза: любая цена

В Дубае единственный владелец готового дома может подать заявку независимо от цены. В Абу-Даби есть своя двухлетняя виза владельца недвижимости (Real Estate Owner Visa) для готового дома в полной собственности при ежемесячном доходе не менее 10 000 дирхамов.

Почему это важноПонять, какую визу открывает ваш бюджет, нужно в первую очередь, ещё до выбора объекта: 2 млн дирхамов отделяют два года от десяти.

Возраст 55 лет и старше

Дом стоимостью 1 млн дирхамов, оплаченный полностью, открывает в Дубае пятилетний продлеваемый пенсионный ВНЖ.

Что делает «Аль-Митак»

На нашей странице о ВНЖ в ОАЭ есть проверка в два нажатия, наши проекты в Дубае, Абу-Даби и Шардже, предложение Emaar, шаги и документы. Мы письменно подтверждаем право на визу у застройщика до оплаты.