Дубай · ВНЖ · Правила

Дубай отменил минимум 750 000 дирхамов для двухлетней визы владельца недвижимости

Владелец готового дома в Дубае теперь может подать заявку на продлеваемый двухлетний ВНЖ независимо от цены дома. Совладельцам нужна доля не менее 400 000 дирхамов у каждого.

Редакция новостей «Аль-Митак» · Опубликовано 1 октября 2026 г. · Источник: Земельный департамент Дубая

Готовые таунхаусы у воды в Джумейре, Дубай, за ними башни Даунтаун Дубай и Бурдж-Халифа, май 2025 г.. Фото: iMahesh, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0

Что изменилось

Земельный департамент Дубая теперь указывает, что владелец недвижимости может подать заявку на визу резидента независимо от стоимости объекта. До этого года дом должен был стоить не менее 750 000 дирхамов.

Условия

Дом должен быть полностью построен, пригоден для проживания и зарегистрирован на имя владельца. Совладельцам нужна доля не менее 400 000 дирхамов у каждого. Владелец может спонсировать семью. Виза выдаётся на два года и может продлеваться.

Почему это важноСтудия или квартира с одной спальней в Дубае теперь даёт ВНЖ своему владельцу. Для кувейтского покупателя небольшая инвестиция становится поводом остаться, а позже и шагом к золотой визе.

А золотая виза

При недвижимости от 2 млн дирхамов, в одном доме или в нескольких, вместо этого открывается десятилетняя золотая виза вместе с мужем или женой, детьми и родителями.