Вопросы, которые нам задают покупатели
Вид на жительство в Омане через недвижимость: простые ответы.
Может ли иностранец купить недвижимость в Омане и получить вид на жительство?
Да. В Sultan Haitham City и жилых районах Sorouh иностранный покупатель может подать заявление на продлеваемый вид на жительство на два года, как только оплачено 30% цены. В интегрированных туристических комплексах готовый объект стоимостью от 200 000 оманских риалов даёт право на «золотой» вид на жительство на десять лет.
Сколько нужно оплатить, прежде чем подавать заявление?
Для вида на жительство на два года: не менее 30% стоимости объекта. Платить полную цену заранее не нужно.
Нужно ли ждать, пока дом будет достроен?
Для вида на жительство на два года: нет, он зависит от оплаченных 30%, а не от передачи ключей. Для «золотого» вида на жительство нужен готовый объект со свидетельством о праве собственности на ваше имя.
Может ли моя семья тоже получить вид на жительство?
С видом на жительство на два года: да, если объект стоит больше 50 000 оманских риалов. Тогда его получаете вы и члены вашей семьи первой степени родства, без ограничения возраста для детей, живущих с вами. При цене 50 000 оманских риалов и ниже он распространяется только на покупателя. «Золотой» вид на жительство всегда включает членов семьи первой степени родства, без ограничения по возрасту и числу.
На какой срок выдаётся вид на жительство и можно ли его продлить?
Вид на жительство в Sultan Haitham City и жилых районах Sorouh выдаётся на два года и продлевается. «Золотой» вид на жительство выдаётся на десять лет.
Какова минимальная цена для вида на жительство?
Правила Министерства для Sultan Haitham City и Sorouh устанавливают две категории: до 50 000 оманских риалов для покупателя без семьи, выше 50 000 оманских риалов вместе с семьёй. «Золотой» вид на жительство начинается от 200 000 оманских риалов, и для достижения этой суммы можно объединить несколько инвестиций.
Сколько это в кувейтских динарах?
По текущему курсу 50 000 оманских риалов равны примерно 40 000 кувейтских динаров, а 200 000 оманских риалов примерно 160 000 кувейтских динаров.
Какие проекты подходят?
Для вида на жительство на два года: дома в Sultan Haitham City, например Zaha Residence, Wadi Zaha, Sarooj и Yenaier, а также в жилых районах Sorouh. Для «золотого» вида на жительство: интегрированные туристические комплексы, такие как Al Mouj, Yiti, AIDA и Muscat Hills. Мы письменно подтверждаем каждый объект у застройщика до вашей оплаты.
Какие документы нужны?
Для вида на жительство на два года: форма заявления на оформление собственности, копия действующего паспорта и копия эскизного чертежа объекта, а также подтверждение родства, например свидетельство о браке или о рождении, для каждого члена семьи.
Даёт ли вид на жительство через недвижимость гражданство Омана?
Нет. Это вид на жительство, а не гражданство.
Как помогает «Аль-Митак»?
Мы подбираем дома, которые подходят для нужного вам вида на жительство, письменно подтверждаем право на него у застройщика, вместе с вами готовим запрос на оформление собственности и сопровождаем дело до получения ответа. Всё это можно сделать из Кувейта.
Путь 1 · Вид на жительство на два года, с продлением