بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: 2,676 صفقة بيع عقاري بقيمة 8.59 مليار درهم في أسبوع 12 إلى 16 أكتوبر 2026

ما تُظهره بيانات دائرة الأراضي والأملاك

بحثنا في البيانات العقارية المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي يوم 18 أكتوبر 2026 عن جميع المعاملات المسجّلة من 12 إلى 16 أكتوبر. وتُظهر النتائج 2,676 صفقة بيع بقيمة 8.59 مليار درهم، و1,266 معاملة رهن بقيمة 3.72 مليار درهم، و251 معاملة هبة بقيمة 1.16 مليار درهم، أي نحو 13.46 مليار درهم في المجموع بحسب جمعنا. ونشرت أرابيان بزنس في 18 أكتوبر بيانات الدائرة نفسها، بالعدد نفسه لصفقات البيع وبالقيم نفسها، وبإجمالي 13.47 مليار درهم. ومن بين صفقات البيع البالغة 2,676 صفقة، كانت 1,714 صفقة لعقارات على الخريطة و962 صفقة لعقارات جاهزة. وجاءت الشقق في المقدمة بـ 2,008 صفقات، تلتها الفلل بـ 275 صفقة.

مقارنة بالأسبوع السابق

وعند إجراء البحث نفسه في البيانات المفتوحة يوم 18 أكتوبر عن الفترة من 5 إلى 9 أكتوبر، تظهر 2,641 صفقة بيع بقيمة 7.58 مليار درهم، و1,022 معاملة رهن بقيمة 2.14 مليار درهم، و237 معاملة هبة بقيمة 1.43 مليار درهم. أي أن عدد صفقات البيع زاد 35 صفقة مقارنة بالأسبوع السابق. أما ارتفاع قيمة المبيعات، وهو نحو مليار درهم، فيعود في معظمه إلى معاملة واحدة: 919.8 مليون درهم سُجّلت على شقة واحدة من غرفة نوم بمساحة 71 متراً مربعاً في دبي مارينا، مصنّفة بيعاً لعقار جاهز. ولا تذكر البيانات المفتوحة سبب هذه القيمة.

الأسعار الوسيطة

وبحسب حسابنا من بيانات الأسبوع نفسه، بلغ وسيط قيمة صفقات بيع الشقق البالغة 2,008 صفقات نحو 1.12 مليون درهم، وبلغ وسيط قيمة صفقات بيع الفلل البالغة 275 صفقة نحو 3.4 مليون درهم. والوسيط هو الصفقة التي تقع في المنتصف عند ترتيب جميع الصفقات حسب السعر، ولذلك لا تحرّكه بضع صفقات كبيرة جداً. وهذه أرقام على مستوى المدينة تشمل جميع المناطق والمساحات.

ما يضيفه الميثاق

في دبي نمثّل مشاريع إعمار السكنية، ومنها Dubai Creek Harbour وDubai Hills Estate. وتعرض صفحة المشاريع على موقعنا تلك المشاريع، والأسعار متاحة عند الطلب، ويستطيع فريقنا في الكويت أن يجمع لك أحدث الصفقات المسجّلة في المنطقة السكنية التي تفكر فيها، وأن يتحقق من تسجيل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي قبل أن تحجز.

المصادر

• دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة: البيانات العقارية، المعاملات المسجّلة من 12 إلى 16 أكتوبر 2026 (جميع الفئات)، اطّلعنا عليها في 18 أكتوبر 2026
• أرابيان بزنس، 18 أكتوبر 2026: القطاع العقاري في دبي سجّل معاملات بقيمة 3.7 مليار دولار الأسبوع الماضي (نقلاً عن بيانات دائرة الأراضي والأملاك)
• الميثاق، صفحة مشاريع إعمار في دبي