مجموعة عُمران توقّع اتفاقيات بقيمة 44.5 مليون ريال عُماني مع Grova Developments لأول مساكن مدينة العرفان في مسقط: حي سكني ومشروع مساكن ذات علامة تجارية

ما الذي وُقّع

أعلنت الشركة العُمانية للتنمية السياحية (مجموعة عُمران)، الذراع الحكومية للتنمية السياحية، في 13 أكتوبر 2026 توقيع ثلاث اتفاقيات تطوير استراتيجية تتجاوز قيمتها التطويرية والاستثمارية الإجمالية 122 مليون ريال عُماني (نحو 318 مليون دولار). اتفاقيتان منها مع Grova Developments، ذراع التطوير العقاري لمجموعة حسن علام القابضة، وتشملان مشروعين سكنيين في مدينة العرفان بقيمة تطويرية إجمالية تبلغ 44.5 مليون ريال عُماني (نحو 115 مليون دولار): حي سكني بقيمة 29 مليون ريال عُماني (نحو 75 مليون دولار)، ومشروع مساكن ذات علامة تجارية بقيمة 15.5 مليون ريال عُماني (نحو 40 مليون دولار). وتتولى شركة حسن علام للإنشاءات بناء المشروعين. وتصف عُمران المشروعين بأنهما إطلاق المرحلة الأولى من التطوير السكني في مدينة العرفان، وتقول إنهما سيرسيان أسس العرض السكني في الوجهة. ويصف البيان العربي لعُمران وتقرير وكالة الأنباء العُمانية، الذي نشرته تايمز أوف عُمان، المشروع الثاني بأنه مشروع مساكن فاخرة بعلامة فندقية عالمية؛ ولم تُذكر العلامة.

مدينة العرفان

مدينة العرفان واحدة من أبرز المشاريع الحضرية لمجموعة عُمران. ويصفها البيان بأنها تمتد على 7 ملايين متر مربع في قلب مسقط، وتضم مكوّنات سكنية وتجارية وفندقية ومحال تجزئة ومرافق لأنماط الحياة، إلى جانب مكوّنات طبيعية، ويقول إن 10 آلاف وحدة سكنية مخططة ضمن مخططها الرئيسي الأوسع. وحتى الآن كان التطوير المعلن في الوجهة على جانب الأعمال والضيافة؛ وهاتان الاتفاقيتان هما المرحلة السكنية الأولى. ولا يذكر البيان عدد الوحدات ولا أنواع المساكن ولا الأسعار ولا موعد بدء البناء ولا موعد التسليم لأي من المشروعين، ولا يذكر متى يُفتح البيع.

من هي Grova Developments

Grova Developments هي ذراع التطوير العقاري لمجموعة حسن علام القابضة، التي يصفها البيان بأنها إحدى المجموعات الرائدة في الشرق الأوسط في الهندسة والإنشاءات والاستثمار والتطوير، بتاريخ يمتد لأكثر من 90 عاماً. وللمجموعة حضور في عُمان منذ نحو ست سنوات عبر شركة حسن علام للإنشاءات التي نفّذت مشاريع بنية أساسية، وتشمل محفظة Grova التطويرية مجمّعات سكنية راقية ووجهات متعددة الاستخدامات ومشاريع ضيافة، مع حضور في مصر والسعودية وعُمان. وبذلك تتولى المجموعة نفسها الاستثمار في مشروعي مدينة العرفان وتطويرهما وبناءهما.

ما قاله الأطراف

قال عزان بن قاسم البوسعيدي، وكيل وزارة التراث والسياحة للسياحة ورئيس مجلس إدارة مجموعة عُمران، في البيان العربي الرسمي للمجموعة: «تجمع مشاريع مثل مدينة العرفان بين مكونات السياحة والسكن والأعمال ونمط الحياة، بما يعزز قيمة الوجهات وجاذبيتها، ويفتح آفاقًا جديدة للاستثمار والمشاركة الاقتصادية الأوسع». وقال المهندس حسن علام، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمجموعة حسن علام القابضة: «تتمثل طموحاتنا في سلطنة عُمان في تطوير مجتمعات سكنية يفخر الناس بالانتماء إليها واتخاذها موطنًا لهم، مجتمعات تعكس الهوية العُمانية الأصيلة وتطلعات سلطنة عُمان نحو المستقبل». وقال المهندس عيّاد بن علي البلوشي، الرئيس التنفيذي لمجموعة عُمران: «يعكس إطلاق هذه المشاريع مواصلة مجموعة عُمران التركيز على بناء شراكات فاعلة مع المستثمرين والمطورين القادرين على تحويل الفرص الاستثمارية إلى مشاريع نوعية تحقق قيمة طويلة الأمد. وتمثل مدينة العرفان نموذجًا واضحًا لهذا التوجه، حيث يضيف التطوير السكني بُعدًا جديدًا إلى الوجهة، ويدعم تطورها كوجهة حضرية واستثمارية متكاملة».

اتفاقية يتي في فقرة واحدة

الاتفاقية الثالثة، المنفصلة عن مدينة العرفان، مع Aurelian Development لمشروع Yiti Hills and Oases، المرحلة الرابعة من المخطط الرئيسي لمشروع يتي للتنمية السياحية المتكاملة: استثمار بقيمة 78 مليون ريال عُماني (نحو 203 ملايين دولار) على نحو 200 ألف متر مربع، يضم منتجعاً فاخراً من فئة الخمس نجوم و490 وحدة سكنية، وتتولى Aurelian الإشراف على التصميم والبناء والتسويق وإدارة المبيعات. وهو ليس The Sustainable City - Yiti، مجمّع دايموند ديفيلوبرز وعُمران الذي يبيعه الميثاق. وسنتناول Yiti Hills and Oases في خبر مستقل حين ينشر المطوّر خططه.

ما يضيفه الميثاق

الميثاق لا يمثّل مجموعة عُمران ولا Grova Developments ولا مشاريع مدينة العرفان، وليس في هذا الخبر أي عرض. وننشره لأن عملاءنا الكويتيين يسألون عن مسقط، ولأننا نبيع في عُمان: The Sustainable City - Yiti ومدينة السلطان هيثم وغيرهما. وتشرح صفحتنا عن الإقامة في عُمان من يستطيع التملّك وأين، وإقامة السنتين القابلة للتجديد بعد سداد 30% من السعر في مدينة السلطان هيثم ومجمّعات صروح، والإقامة الذهبية لعشر سنوات من 200 ألف ريال عُماني في مجمّع سياحي متكامل. وحين تُطرح مساكن مدينة العرفان في السوق سننقل ما يعرضه المطوّر فعلاً، وشكل التملّك، وخطة السداد، قبل أن يدفع أحد رسوم حجز.

المصادر

• الموقع الإخباري لمجموعة عُمران، 13 أكتوبر 2026: مجموعة عُمران توقّع ثلاث اتفاقيات تطوير استراتيجية لمدينة العرفان ويتي
• الموقع الإخباري لمجموعة عُمران (بالعربية)، 13 أكتوبر 2026: مجموعة عُمران توقّع ثلاث اتفاقيات تطوير استراتيجية في مدينة العرفان ويتي
• تايمز أوف عُمان (وكالة الأنباء العُمانية)، 13 أكتوبر 2026: توقيع ثلاث اتفاقيات تطوير استراتيجية في مدينة العرفان ويتي
• عُمان أوبزرفر، 13 أكتوبر 2026: عُمران توقّع صفقات تطوير في مسقط بقيمة 122 مليون ريال
• مسقط ديلي، 13 أكتوبر 2026: عُمران تؤمّن استثماراً بقيمة 122 مليون ريال لمدينة العرفان ويتي
• الميثاق، شراء عقار في عُمان للحصول على الإقامة