OMRAN Group подписала соглашения на 44,5 млн оманских риалов с Grova Developments о первом жилье в Madinat Al Irfan в Маскате: жилой квартал и проект брендовых резиденций

Что было подписано

Oman Tourism Development Company (OMRAN Group), государственная компания по развитию туризма, 13 октября 2026 года объявила о подписании трех стратегических соглашений о девелопменте общей стоимостью девелопмента и инвестиций более 122 млн оманских риалов (около 318 млн долларов США). Два соглашения заключены с Grova Developments, девелоперским подразделением Hassan Allam Holding, и охватывают два жилых проекта в Madinat Al Irfan общей стоимостью девелопмента 44,5 млн риалов (около 115 млн долларов США): жилой квартал стоимостью 29 млн риалов (около 75 млн долларов) и проект брендовых резиденций стоимостью 15,5 млн риалов (около 40 млн долларов). Строительство обоих возьмет на себя Hassan Allam Construction. OMRAN называет эти два проекта стартом первой фазы жилой застройки в Madinat Al Irfan и говорит, что они заложат основу жилого предложения района. В арабском релизе OMRAN и материале Оманского информационного агентства, опубликованном Times of Oman, второй проект описан как элитный жилой комплекс под международным гостиничным брендом; бренд не назван.

Madinat Al Irfan

Madinat Al Irfan один из флагманских городских проектов OMRAN Group. В релизе он описан как район площадью 7 млн квадратных метров в самом центре Маската с жилыми, деловыми, гостиничными, торговыми, лайфстайл- и природными компонентами, и сказано, что в рамках общего мастер-плана запланировано 10 000 жилых единиц. До сих пор объявленное развитие района касалось деловой и гостиничной части; эти два соглашения стали первой жилой фазой. В релизе не указаны число единиц, типы жилья, цены, начало строительства или дата передачи ни по одному из проектов, и не сказано, когда откроются продажи.

Кто такие Grova Developments

Grova Developments это девелоперское подразделение Hassan Allam Holding, которую релиз называет одной из ведущих инженерных, строительных, инвестиционных и девелоперских групп Ближнего Востока с историей более 90 лет. Группа около шести лет присутствует в Омане через Hassan Allam Construction, реализуя инфраструктурные проекты, а девелоперский портфель Grova включает премиальные жилые комьюнити, многофункциональные районы и гостиничные объекты, с присутствием в Египте, Саудовской Аравии и Омане. Таким образом, одна и та же группа будет инвестировать в два проекта Madinat Al Irfan, развивать и строить их.

Что сказали стороны

Аззан бин Касим аль-Бусаиди, заместитель министра наследия и туризма по туризму и председатель OMRAN Group, сказал, что такие проекты, как Madinat Al Irfan, «объединяют туристические, жилые, деловые и лайфстайл-компоненты так, что это повышает ценность и привлекательность направлений и создает возможности для инвестиций и более широкого экономического участия». Хассан Аллам, председатель и генеральный директор Hassan Allam Holding, сказал, что цель группы в Омане «создавать места, которые люди с гордостью называют домом». Айяд Али аль-Балуши, генеральный директор OMRAN Group, сказал, что этот запуск «отражает неизменный курс OMRAN Group на построение значимых партнерств с инвесторами и девелоперами, способными превращать инвестиционные возможности в качественные проекты, создающие долгосрочную ценность», а жилая застройка «теперь добавляет району еще одно измерение».

Соглашение по Yiti в одном абзаце

Третье соглашение, не связанное с Madinat Al Irfan, заключено с Aurelian Development о Yiti Hills and Oases, четвертой фазе мастер-плана Yiti Integrated Tourism Development: инвестиции 78 млн оманских риалов (около 203 млн долларов США) на площади около 200 000 квадратных метров, с роскошным пятизвездочным курортом и 490 жилыми единицами; Aurelian отвечает за проектирование, строительство, маркетинг и продажи. Это не The Sustainable City - Yiti, комьюнити Diamond Developers и OMRAN, которое продает «Аль-Митак». Мы расскажем о Yiti Hills and Oases отдельно, когда девелопер опубликует свои планы.

Что добавляет «Аль-Митак»

«Аль-Митак» не представляет OMRAN Group, Grova Developments или проекты Madinat Al Irfan, и ничто здесь не является предложением. Мы публикуем этот материал, потому что наши клиенты из Кувейта спрашивают о Маскате и потому что мы продаем в Омане, в том числе The Sustainable City - Yiti и Sultan Haitham City. Наша страница о ВНЖ в Омане объясняет, кто где может владеть недвижимостью, продлеваемый двухлетний ВНЖ после оплаты 30% цены в Sultan Haitham City и комьюнити Sorouh и десятилетнее «Золотое резидентство» от 200 000 оманских риалов в интегрированном туристическом комплексе. Когда жилье в Madinat Al Irfan выйдет на рынок, мы расскажем, что на самом деле предлагает девелопер, какова форма собственности и план платежей, прежде чем кто-либо заплатит за бронирование.

Источники

• Пресс-центр OMRAN Group, 13 октября 2026 г.: OMRAN Group подписывает три стратегических соглашения о девелопменте в Madinat Al Irfan и Yiti
• Пресс-центр OMRAN Group (на арабском), 13 октября 2026 г.: OMRAN Group подписывает три стратегических соглашения о девелопменте в Madinat Al Irfan и Yiti
• Times of Oman (Оманское информационное агентство), 13 октября 2026 г.: в Madinat Al Irfan и Yiti подписаны три стратегических соглашения о девелопменте
• Oman Observer, 13 октября 2026 г.: Omran подписывает сделки по проектам в Маскате на 122 млн риалов
• Muscat Daily, 13 октября 2026 г.: Omran привлекает 122 млн риалов инвестиций в Madinat Al Irfan и Yiti
• «Аль-Митак», покупка недвижимости в Омане для ВНЖ