Thameside West в лондонском Ройал-Докс: что означают заявки Arada на почти 1500 квартир и парк площадью семь акров, а также планируемая новая станция DLR

Что подала Arada

В сообщении от 28 сентября 2026 г. Arada заявила, что подала в лондонский боро Ньюэм серию заявок на разрешение на строительство для продвижения проекта Thameside West. Опираясь на действующее гибридное разрешение, планы описывают первый этап: почти 1500 новых квартир в шести зданиях, первые два из которых на 100% отводятся под социальную аренду и включают семейные квартиры на три и четыре спальни. Здания расположены вокруг улиц, садов, парков и общих пространств, а помещения на первых этажах со стороны парка предназначены для кафе, ресторанов и других услуг. Консультантами проекта выступают Gensler, Arup и Planit.

Парк, набережная и новая станция DLR

В центре проекта новый парк площадью семь акров примерно с 1000 новых деревьев, игровыми площадками и лесными зонами, а также километр оживлённой набережной и прогулочная дорожка вдоль реки на Белл-Лейн. В проектировании части парка участвует общественная группа из 20 местных жителей. Arada сообщает, что вместе с Transport for London ведёт проектирование новой станции DLR, которая должна открыться к заселению первых жильцов. В году, закончившемся в марте 2025 года, DLR перевезла 97,8 млн пассажиров.

Участок и сроки

Thameside West занимает более 47 акров в районе Ройал-Докс, напротив The O2 и рядом с City Hall, и Arada называет его самым длинным незастроенным участком берега реки в столице. Действующее разрешение предусматривает возможность строительства не менее 5000 квартир, в том числе 35% доступного жилья, а зелёные зоны займут половину участка. Проект реализуется совместно с Администрацией Большого Лондона через её земельно-имущественную компанию GLAP. В сообщении от 21 июля 2026 г. Arada указала, что начало работ на участке ожидается к началу 2028 года при условии одобрения и что первую очередь Arada London построит собственными силами.

Что добавляет «Аль-Митак»

«Аль-Митак» является авторизованным брокером Arada London и London Square. На нашей странице о Лондоне представлены квартиры Arada London, которые можно купить уже сегодня: Fulton & Fifth в Уэмбли-Парк, готовый дом, от £427 500, и 100 Avenue Road в Суисс-Коттедж, 172 квартиры над станцией Swiss Cottage со сдачей в четвёртом квартале 2028 года, от £795 000. Наш лондонский отдел в Кувейте может прислать планировки и графики платежей и сообщит вам, когда начнутся продажи в Thameside West.

Источники

• Новости Arada, «Arada submits planning applications for AED12bn Thameside West, unlocking nearly 1,500 homes, affordable housing and new waterfront park at East London regeneration project», 28 сентября 2026 г.
• Новости Arada, «Arada accelerates AED12 billion Thameside West, with key appointments for first phase of 5,000-home waterfront development in East London», 21 июля 2026 г.
• Zawya, пресс-релиз Arada «Arada submits planning applications for AED12bln Thameside West», 28 сентября 2026 г.
• «Аль-Митак», как купить недвижимость в Лондоне (проекты Arada London и London Square)