Thameside West في منطقة Royal Docks بلندن: ماذا تعني طلبات التخطيط التي قدّمتها أرادَ لنحو 1,500 مسكن وحديقة بمساحة سبعة فدادين، مع محطة DLR جديدة مخطط لها

ما الذي قدّمته أرادَ

قالت أرادَ في إعلانها بتاريخ 28 سبتمبر 2026 إنها قدّمت سلسلة من طلبات التخطيط إلى مجلس بلدية نيوهام في لندن للمضي في مشروع Thameside West. وبناءً على إذن التخطيط المختلط القائم، تحدد الخطط المرحلة الأولى: نحو 1,500 مسكن جديد في ستة مبانٍ، أول مبنيين منها مخصصان بالكامل للإيجار الاجتماعي ويضمان مساكن عائلية من ثلاث وأربع غرف نوم. وتتوزع المباني حول شوارع وحدائق ومتنزهات ومساحات مشتركة، مع وحدات في الطوابق الأرضية تطل على الحديقة للخدمات مثل المقاهي والمطاعم. وتقدّم Gensler وArup وPlanit المشورة للمشروع.

الحديقة والواجهة المائية ومحطة DLR الجديدة

وفي قلب المقترحات حديقة جديدة بمساحة سبعة فدادين تضم نحو 1,000 شجرة جديدة ومساحات للعب ومساحات مشجّرة، إلى جانب كيلومتر من الواجهة المائية النشطة وممشى على ضفة النهر على امتداد Bell Lane. وتساعد مجموعة تصميم مجتمعية من 20 من السكان المحليين في رسم جزء من الحديقة. وتقول أرادَ إنها تمضي في أعمال التصميم مع هيئة النقل في لندن لإنشاء محطة DLR جديدة، يُعتزم افتتاحها مع وصول أوائل السكان. وقد سجّلت شبكة قطارات DLR الخفيفة ‏97.8 مليون رحلة ركاب في السنة المنتهية في مارس 2025.

الموقع والجدول الزمني

يمتد Thameside West على أكثر من 47 فداناً في منطقة Royal Docks، مقابل The O2 وبجوار مبنى City Hall، وتصفه أرادَ بأنه أطول امتداد غير مطوَّر على ضفة النهر في العاصمة. ويضمن إذن التخطيط القائم إمكانية بناء ما لا يقل عن 5,000 مسكن، منها 35% مساكن ميسّرة، مع مساحات خضراء على نصف الموقع. ويُنفَّذ المشروع بالشراكة مع هيئة لندن الكبرى عبر شركتها للأراضي والعقارات GLAP. وقالت أرادَ في إعلانها بتاريخ 21 يوليو 2026 إنه يُتوقع بدء العمل في الموقع بحلول أوائل 2028، رهناً بالموافقة، وإن Arada London ستتولى بناء المرحلة الأولى بنفسها.

ما يضيفه الميثاق

الميثاق وسيط معتمد لدى Arada London ولدى London Square. وتعرض صفحتنا عن لندن مساكن من Arada London يمكنك شراؤها اليوم: Fulton & Fifth في Wembley Park، وهو مبنى مكتمل تبدأ أسعاره من 427,500 جنيه إسترليني، و100 Avenue Road في Swiss Cottage، ويضم 172 شقة فوق محطة Swiss Cottage ويُنتظر إنجازه في الربع الأخير من 2028، وتبدأ أسعاره من 795,000 جنيه إسترليني. ويستطيع فريق لندن لدينا في الكويت أن يرسل لك المخططات وخطط الدفع، وأن يخبرك عندما تُطرح مساكن Thameside West للبيع.

المصادر

• غرفة أخبار أرادَ، «أرادَ تقدّم طلبات التخطيط لمشروع Thameside West بقيمة 12 مليار درهم، لتفتح الطريق أمام نحو 1500 مسكن ومساكن ميسّرة وحديقة جديدة على الواجهة المائية في مشروع التجديد في شرق لندن»، 28 سبتمبر 2026
• غرفة أخبار أرادَ، «أرادَ تسرّع مشروع Thameside West بقيمة 12 مليار درهم بتعيينات رئيسية للمرحلة الأولى من مشروع الواجهة المائية في شرق لندن الذي يضم 5,000 مسكن»، 21 يوليو 2026
• زاوية، بيان أرادَ الصحفي عن تقديم طلبات التخطيط لمشروع Thameside West بقيمة 12 مليار درهم، 28 سبتمبر 2026
• الميثاق، كيف تشتري عقاراً في لندن (مشاريع Arada London وLondon Square)