Продажи недвижимости в Дубае в октябре 2026 года достигли 34,12 млрд дирхамов примерно по 11 610 сделкам, на готовые объекты пришлось 62% стоимости

Что показывают октябрьские цифры

Согласно данным Земельного департамента Дубая, о которых 31 октября 2026 г. сообщили Emirates 24|7 и Emarat Al Youm, продажи недвижимости в Дубае только за октябрь составили 34,12 млрд дирхамов по 11 610 сделкам: 9 185 по жилым единицам, 985 по зданиям и 1 435 по земле. В сумме эти три части дают 11 605, и Al Bayan со ссылкой на тот же департамент сообщает о 11 605 продажах на 34,1 млрд дирхамов, поэтому мы пишем «около 11 610». На готовые объекты пришлось 20,99 млрд дирхамов по 4 907 сделкам, на объекты на этапе строительства 13,13 млрд дирхамов по 6 698 сделкам. По нашим расчётам, готовые объекты составили около 62% стоимости и около 42% сделок.

Ипотека, дарение и итог месяца

Те же данные показывают ипотечные сделки в октябре на 12,68 млрд дирхамов по 4 552 сделкам (2 744 по жилым единицам, 515 по зданиям и 1 293 по земле) и дарение на 5,47 млрд дирхамов по 989 сделкам. Вместе с продажами общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае в октябре превысила 52,27 млрд дирхамов примерно по 17 150 сделкам. Al Bayan приводит немного другие цифры по ипотеке и итогу, что нормально, когда данные берутся из действующего реестра в разные дни.

Первые десять месяцев 2026 года

С января по конец октября 2026 года, по тем же сообщениям, продажи недвижимости в Дубае составили 411,98 млрд дирхамов по 134 730 сделкам. Лидировали готовые объекты с 215,6 млрд дирхамов примерно по 43 970 сделкам против 196,38 млрд дирхамов по 90 760 сделкам на этапе строительства. По стоимости самыми продаваемыми районами за десять месяцев стали Бизнес-Бэй с более чем 21,96 млрд дирхамов, Airport City с примерно 18,35 млрд дирхамов, Al Yalayis 1 с 16,63 млрд дирхамов, Palm Deira с 13,85 млрд дирхамов и Пальма Джумейра с примерно 12,77 млрд дирхамов.

Что добавляет «Аль-Митак»

В Дубае мы представляем комьюнити Emaar, в том числе Дубай-Крик-Харбор и Dubai Hills Estate. Для клиентов, которым нужен готовый дом, а не запуск на этапе строительства, на нашей странице готовых к заселению домов Emaar перечислены дома с площадью и прайсовыми ценами Emaar. Наша команда в Кувейте может подобрать недавние зарегистрированные продажи в интересующем вас комьюнити и проверить право собственности и плату за обслуживание до бронирования.

Источники

• Emirates 24|7 (Dubai Media Incorporated), «Dubai real estate reaches Dh625 billion in 10 months», 31 октября 2026 г., обзор на основе данных Земельного департамента Дубая
• Emarat Al Youm, «411,98 млрд дирхамов продаж недвижимости в Дубае за 10 месяцев», 31 октября 2026 г., со ссылкой на данные Земельного департамента Дубая (на арабском)
• Al Bayan, «625 млрд дирхамов сделок с недвижимостью в Дубае за 10 месяцев», октябрь 2026 г., со ссылкой на данные Земельного департамента Дубая (на арабском)
• «Аль-Митак»: готовые к заселению дома Emaar в Дубае
• «Аль-Митак»: страница проектов Emaar в Дубае