لندن · أخبار · تمويل التطوير

أرادَ لندن وشو كوربوريشن تحصلان على تمويل بقيمة 238 مليون جنيه إسترليني من ماسلو كابيتال لمشروع Devonshire Place في أولد كنت رود بساوثوارك: 941 سريراً للطلاب و200 مسكن ميسور التكلفة

قدّمت ماسلو كابيتال تسهيلاً لتمويل التطوير بقيمة 238 مليون جنيه إسترليني للمشروع المشترك بين أرادَ لندن وشو كوربوريشن لتطوير Devonshire Place، وهو مشروع يقع في أولد كنت رود بمنطقة ساوثوارك في لندن. ويشمل المشروع 941 سريراً في سكن طلابي مخصّص و200 مسكن ميسور التكلفة استحوذت عليها ذراع المساكن الميسورة لدى ليغال آند جنرال. وهذه خطوة تمويلية وليست إطلاقاً للبيع، إذ لا يذكر أيّ من المصدرين وحدات معروضة للبيع للمشترين الأفراد.

مكتب أخبار الميثاق · نُشر 20 أكتوبر 2026 · المصدر: أدلشو غودارد، بيان صحفي: الشركة تقدّم المشورة القانونية لأرادَ لندن وشو كوربوريشن في تمويل بقيمة 238 مليون جنيه إسترليني لـ 941 غرفة طلابية و200 مسكن ميسور التكلفة في ساوثوارك، 16 أكتوبر 2026، اطّلعنا عليه في 20 أكتوبر 2026

أبراج سكنية جديدة قيد الإنشاء خلف رافعات البناء في إليفانت آند كاسل بمنطقة ساوثوارك جنوب لندن، يونيو 2024؛ والصورة من المنطقة نفسها ولا تُظهر موقع مشروع Devonshire Place. الصورة: مات براون عبر ويكيميديا كومنز، CC BY 2.0 (يونيو 2024)

238 مليون جنيه إسترلينيتسهيل لتمويل التطوير من ماسلو كابيتال

941سريراً في سكن طلابي مخصّص

200مسكن ميسور التكلفة استحوذت عليها ذراع المساكن الميسورة لدى ليغال آند جنرال

التمويل

قالت شركة المحاماة أدلشو غودارد، في بيان صحفي بتاريخ 16 أكتوبر 2026، إنها قدّمت المشورة القانونية لأرادَ لندن وشو كوربوريشن، الشريكين في المشروع المشترك لتطوير Devonshire Place في ساوثوارك، في تمويل للتطوير بقيمة 238 مليون جنيه إسترليني من ماسلو كابيتال لـ 941 سريراً في سكن طلابي مخصّص و200 مسكن ميسور التكلفة. وأضافت الشركة أنها تقدّم المشورة في هذا الموقع منذ عامين، أي منذ 2024، بما في ذلك بيع جزء المساكن الميسورة التكلفة إلى ليغال آند جنرال للمساكن الميسورة. وأوردت قائمة صفقات لندن لدى Bisnow بتاريخ 15 أكتوبر 2026 التسهيل نفسه البالغ 238 مليون جنيه إسترليني من ماسلو كابيتال للمشروع المشترك.

المشروع

بحسب Bisnow، يقع مشروع Devonshire Place في أولد كنت رود بساوثوارك، وسيُنفَّذ السكن الطلابي فيه في مبنيين يتراوح ارتفاعهما بين 20 و34 طابقاً. وستتولى ذراع المقاولات التابعة لأرادَ لندن دور المقاول الرئيسي، والإنجاز مستهدف قبل العام الدراسي 2029/2030. ولا يذكر أيّ من المصدرين سعر بيع أو مستوى إيجار أو موعد بدء البناء، ونحن لا نضيف شيئاً من ذلك.

الأطراف المعنية

أرادَ لندن هي ذراع شركة أرادَ في لندن، وأرادَ مطوّر عقاري إماراتي يُدرج موقعه الرسمي المملكة المتحدة ضمن أسواقه خارج الإمارات. وشو كوربوريشن شريكتها في المشروع المشترك على هذا الموقع. وماسلو كابيتال هي الجهة المقرضة التي قدّمت التسهيل. وليغال آند جنرال للمساكن الميسورة هي مشترية المساكن الميسورة التكلفة البالغ عددها 200. وقاد فريق أدلشو غودارد الشريكان كاثرين ويليامز وإيان كينوك.

لماذا يهمّكرأينا للمشتري الكويتي: قرض بقيمة 238 مليون جنيه إسترليني من جهة تمويل متخصصة مؤشر على أن جهات التمويل ما زالت تموّل المشاريع الكبيرة في لندن في عام 2026، ويعطي فكرة عن أرادَ، المطوّر الإماراتي الذي نعرض مشاريعه في الإمارات وفي لندن، إذ ستتولى ذراع المقاولات التابعة لأرادَ لندن تنفيذ هذا المشروع بصفتها المقاول الرئيسي. لكن ينبغي قراءة الخبر كما هو. فمشروع Devonshire Place سكن طلابي ومساكن ميسورة التكلفة، ولا يوجد فيه ما يمكن للمشتري الفرد حجزه، كما أن صفقة التمويل لا تقول شيئاً عن الأسعار أو الإيجارات في ساوثوارك. وإذا كنت تبحث في لندن، فقيّم كل مشروع بسعره وموعد إنجازه وسجلّ المطوّر في إتمام ما يبدؤه، واسأل دائماً من يموّل البناء.

ما يضيفه الميثاق

نحن لا نسوّق مشروع Devonshire Place. ويشرح دليلنا عن لندن من يستطيع الشراء، والخطوات الست من الحجز إلى استلام المفاتيح، وضريبة الدمغة مع مثال محسوب، والمشاريع الأربعة عشر من لندن سكوير وأرادَ التي نعرضها بأسعار تبدأ من 335 ألف جنيه إسترليني. أخبر فريقنا في الكويت بميزانيتك وما إذا كنت تنوي السكن في العقار أو تأجيره، وسنجيبك عن المشاريع والأسعار وخطوات الشراء.

المصادر

حقائق أساسية

المشروع: Devonshire Place، أولد كنت رود، ساوثوارك، لندن
المطوّرون: أرادَ لندن وشو كوربوريشن (مشروع مشترك)
جهة التمويل: ماسلو كابيتال
التسهيل: 238 مليون جنيه إسترليني لتمويل التطوير
الوحدات: 941 سريراً للطلاب؛ و200 مسكن ميسور التكلفة اشترتها ليغال آند جنرال للمساكن الميسورة
مباني السكن الطلابي: مبنيان للسكن الطلابي من 20 إلى 34 طابقاً (Bisnow)
المقاول: ذراع المقاولات التابعة لأرادَ لندن (Bisnow)
الموعد المستهدف: الإنجاز قبل العام الدراسي 2029/2030 (Bisnow)
للمشترين الأفراد: لا تذكر المصادر وحدات معروضة للبيع للأفراد