الإقامة الذهبية في البحرين عبر العقار: قرار وزير الداخلية رقم 150 لسنة 2025 يحدد الحد الأدنى بـ130,000 دينار بحريني

ما الذي غيّره قرار 2025

يقضي قرار وزير الداخلية رقم (150) لسنة 2025، الصادر في 24 نوفمبر 2025 بعد موافقة مجلس الوزراء، بأن تحل عبارة «130,000 دينار بحريني» محل عبارة «200,000 دينار بحريني» في البند (1) من الفقرة الأولى من المادة (1) من القرار رقم (20) لسنة 2022، وهو القرار الذي ينظم الإقامة الذهبية للأجانب. ويلغي القرار نفسه البند (1) من الفقرة الأولى من المادة (8) من قرار 2022، الذي كان يقضي بإلغاء الرخصة إذا لم تثبت إقامة حاملها في البلاد مدة 90 يوماً خلال السنة الواحدة. ويُعمل بالقرار من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية. وأعلنت شؤون الجنسية والجوازات والإقامة في الوزارة هذا التعديل في المنامة في 26 نوفمبر 2025، وذكرت أن الرقم الجديد يعادل نحو 345,000 دولار أمريكي.

من يستحق الإقامة عبر العقار

بموجب المادة (1) من القرار رقم (20) لسنة 2022 وتعديله، يجوز إصدار الإقامة الذهبية للأجنبي الذي يمتلك عقارات مسجلة باسمه في مملكة البحرين، شريطة ألا يقل ثمنها وقت شرائها عن 130,000 دينار بحريني، بما هو ثابت في وثائق الملكية. ويستخدم النص صيغة الجمع «عقارات»، وتتحدث صفحة الخدمة في bahrain.bh عن وثائق ملكية بقيمة إجمالية. وتضيف المادة (2) شروطاً عامة لكل الفئات: حسن السيرة والسلوك وعدم سبق الحكم بعقوبة جناية أو جنحة مخلة بالشرف أو الأمانة، وتأمين صحي في البحرين طوال صلاحية الرخصة، ومورد مشروع للرزق كافٍ لإعالته ومن يعوله، وأي شروط أخرى يصدرها وكيل الوزارة لشؤون الجنسية والجوازات والإقامة. ويُنظر في كل طلب على حدة.

ما تمنحه الإقامة، والأسرة، والرسوم

ينص قرار 2022 على أن رخصة الإقامة صالحة لمدة عشر سنوات قابلة للتجديد لمدد أخرى مماثلة، وأن لحاملها مغادرة البحرين والعودة إليها طوال مدة صلاحيتها. ولا يجوز لحاملها الالتحاق بعمل في القطاع الحكومي أو الأهلي إلا بعد الحصول على التصاريح اللازمة من الجهات المعنية. ويجوز، بناءً على طلبه، منح تأشيرة دخول ورخصة إقامة مُعال بغير عمل للزوجة أو الزوج والأولاد والوالدين. والرسم 300 دينار بحريني للرخصة، و300 دينار بحريني عن كل رخصة إقامة لكل مُعال؛ وتذكر صفحة bahrain.bh رسم طلب قدره 5 دنانير بحرينية غير مسترد، ومستندات منها جواز سفر صالح لأكثر من ستة أشهر، وكشف حساب مصرفي لآخر ستة أشهر، وشهادة تأمين صحي سارية في البحرين.

طرق الإقامة الذهبية الأخرى

وتذكر المادة (1) نفسها أربع فئات أخرى: الأجنبي المتقاعد الذي لا يقل معاشه التقاعدي عن 4,000 دينار بحريني شهرياً أو ما يعادلها؛ وأصحاب المواهب التخصصية وفق ضوابط يحددها وكيل الوزارة؛ والعامل الأجنبي في البحرين الذي لا تقل إقامته عن 5 سنوات ولا يقل متوسط راتبه الأساسي عن 2,000 دينار بحريني خلال السنوات الخمس الأخيرة؛ والأجنبي المتقاعد الذي عمل في البحرين مدة لا تقل عن 15 سنة ولا يقل متوسط معاشه التقاعدي عن 2,000 دينار بحريني.

ما يضيفه الميثاق

تشرح صفحتنا عن الإقامة الذهبية في البحرين الطريق خطوة بخطوة، وتعرض ثلاثة مشاريع لـEagle Hills: Bayview في خليج البحرين، وMarassi Views وPalace Residences في Marassi Al Bahrain بديار المحرق. ويستطيع فريقنا في الكويت أن يبيّن لك المساكن التي لا تقل قيمتها عن 130,000 دينار بحريني، وأن يرسل لك خطة الدفع وبيانات السند، وأن يتحقق من قواعد التملك لجنسيتك قبل أن تحجز.

المصادر

• هيئة التشريع والرأي القانوني في مملكة البحرين، قرار وزير الداخلية رقم (150) لسنة 2025 بتعديل بعض أحكام القرار رقم (20) لسنة 2022 بشأن الإقامة الذهبية (صدر في 24 نوفمبر 2025)
• هيئة التشريع والرأي القانوني في مملكة البحرين، قرار وزير الداخلية رقم (20) لسنة 2022 بشأن منح تأشيرة الدخول ورخصة الإقامة الذهبية للأجانب (صدر في 10 فبراير 2022)
• وزارة الداخلية البحرينية، شؤون الجنسية والجوازات والإقامة، بيان صحفي عن خفض الحد الأدنى للاستثمار العقاري للإقامة الذهبية، المنامة، 26 نوفمبر 2025 (عبر PR Newswire / AAP)
• غلف نيوز، البحرين تخفّض الحد الأدنى للاستثمار العقاري للإقامة الذهبية (نوفمبر 2025)
• bahrain.bh، صفحة خدمة الإقامة الذهبية (المستندات والرسوم؛ وما زال بند العقار في هذه الصفحة يذكر الرقم القديم 200,000 دينار بحريني)
• bahrain.bh، الهوية الوطنية والتأشيرات (يدخل مواطنو دول مجلس التعاون البحرين بالبطاقة المدنية)
• الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ، صفحة خدمة الإقامة الذهبية في الإمارات (طريق العقار: 2,000,000 درهم)
• الميثاق، صفحة الإقامة الذهبية في البحرين عبر العقار