الكويت · بيانات · وزارة العدل

وزارة العدل الكويتية سجّلت 574 عقداً عقارياً في أغسطس 2026: الاستثماري 183 مقابل 133 في يوليو، والسكن الخاص 384 مقابل 418

تُظهر نشرة التسجيل العقاري الشهرية لوزارة العدل عن أغسطس 2026، وهي أحدث نشرة على موقعها، 574 عقداً مسجلاً مقابل 571 في يوليو. وتراجعت عقود السكن الخاص إلى 384 من 418، وارتفعت العقود الاستثمارية إلى 183 من 133، واستأثرت محافظة الأحمدي وحدها بـ 131 عقداً من العقود الاستثمارية البالغة 183. وتعرض النشرة أعداد العقود لا قيمتها.

مكتب أخبار الميثاق · نُشر 19 أكتوبر 2026 · المصدر: وزارة العدل الكويتية، إدارة الإحصاء والبحوث: نشرة التسجيل العقاري لشهر أغسطس 2026 (الجداول 1 إلى 4)، اطّلعنا عليها في 19 أكتوبر 2026

منظر جوي لمدينة الكويت: مناطق بيوت السكن الخاص على اليسار، وأبراج الشقق الاستثمارية على الساحل يميناً، وأبراج الكويت في الأفق. الصورة: جريدة الجريدة

574عقداً عقارياً مسجلاً في أغسطس 2026، مقابل 571 في يوليو

183عقداً استثمارياً، ارتفاعاً من 133 في يوليو

384عقداً للسكن الخاص، تراجعاً من 418 في يوليو

ما تُظهره النشرة

يعدّ الجدول 3 في نشرة وزارة العدل العقود التي أنجزتها إدارة التسجيل العقاري في أغسطس 2026 حسب المحافظة والنوع: 384 للسكن الخاص، و183 استثمارياً، و3 تجارية، و3 في الشريط الساحلي، وعقد واحد للمعارض، أي 574 عقداً في المجموع. ويقارن الجدول 4 هذه الأرقام بالشهر السابق: ففي يوليو كانت هناك 418 عقداً للسكن الخاص، و133 استثمارياً، و17 تجارياً، إضافة إلى عقد واحد لكل من الدكاكين والمخازن والعقار الحرفي، أي 571 عقداً في المجموع. وبحسب حسابنا، جاءت عقود السكن الخاص أقل بنسبة 8.1% من يوليو، والعقود الاستثمارية أعلى بنسبة 37.6%.

التوزيع حسب المحافظات

تصدّرت الأحمدي بـ 135 عقداً للسكن الخاص (178 في يوليو) و131 عقداً استثمارياً (72 في يوليو)، أي 71.6% من جميع العقود الاستثمارية في أغسطس بحسب حسابنا. وسجّلت حولي 58 عقداً للسكن الخاص (65) و34 استثمارياً (35)؛ والعاصمة 42 للسكن الخاص (47) و7 استثمارية (6)؛ والفروانية 42 للسكن الخاص (29) و10 استثمارية (13)؛ ومبارك الكبير 37 للسكن الخاص (33) وعقداً استثمارياً واحداً (6) والعقود الثلاثة كلها في الشريط الساحلي؛ والجهراء 70 عقداً للسكن الخاص (66) من دون أي عقد استثماري (1).

المعاملات والإيرادات

العقود المسجلة جزء صغير من عمل الإدارة. إذ يعدّ الجدول 1 ما مجموعه 74,255 معاملة منجزة في أغسطس 2026، تشمل الشهادات العقارية الإلكترونية وعمل الفروع الخارجية، ويُظهر الجدول 2 أن إيرادات الإدارة في الشهر بلغت 1,869,718 ديناراً كويتياً، منها 744,569 ديناراً كويتياً من فروع حولي والفروانية ومبارك الكبير والأحمدي والجهراء. ولا تذكر النشرة قيمة العقارات المباعة؛ فمصدر القيم عادةً هو الأرقام الأسبوعية للوزارة التي تنشرها الصحف. ولم تكن نشرة سبتمبر 2026 منشورة بعد على موقع الوزارة عندما راجعناه في 19 أكتوبر.

لماذا يهمّكرأينا للمشتري أو المالك الكويتي: المجموع لم يتغيّر تقريباً، لكن التوزيع تغيّر. فتراجع عقود السكن الخاص وزيادة العقود الاستثمارية في شهر واحد إشارة تستحق المتابعة، وليست اتجاهاً ثابتاً بعد، والنشرة تعدّ العقود من دون قيمتها أو أسبابها. ويتركّز معظم التغيّر في محافظة الأحمدي، التي تضم الخيران ومدينة صباح الأحمد البحرية: إذ ارتفعت العقود الاستثمارية فيها إلى 131 من 72، بينما تراجعت عقود السكن الخاص إلى 135 من 178. ولا تقسّم النشرة الأحمدي حسب المناطق، فلا يمكن منها معرفة عدد العقود في الخيران. وقد صدر المرسوم بقانون رقم 114 لسنة 2026 في شأن التمويل العقاري لمستحقي الرعاية السكنية في 11 أكتوبر، أي بعد هذه الفترة، ولا يسري على المستفيدين إلا بعد نشر لائحته التنفيذية، فلا يمكن لهذه النشرة ولا لنشرة سبتمبر أن تُظهر أي أثر له. وقبل أن تشتري أو تبيع، اطلب أسعار البيع المسجلة لصفقات حديثة في قطعتك نفسها، لا العدد على مستوى الدولة.

ما يضيفه الميثاق

تغطي صفحتنا عن مدينة صباح الأحمد البحرية الأراضي والشاليهات في الخيران من المرحلة الأولى إلى الخامسة، حيث تتراوح مساحة معظم القسائم السكنية بين 400 و800 م². أخبر فريقنا في الكويت بالمرحلة والمساحة وميزانيتك، وسنجيبك بالقسائم المتوفرة لدينا وبأسعار العرض الحديثة.