Дубай · Новости · Nakheel

Nakheel представляет Bay Estate на Dubai Islands: около 360 вилл и таунхаусов в закрытом районе площадью 653 709 квадратных метров

Nakheel, входящая в Dubai Holding Real Estate, в понедельник 5 октября 2026 г. объявила о новом закрытом комплексе Bay Estate на Dubai Islands, островном проекте у побережья Дейры. В первую очередь входят около 360 садовых вилл, сблокированных вилл и таунхаусов с тремя и четырьмя спальнями, а также подборка участков на первой линии пляжа и у воды, на 2,4 км пляжной и 6,5 км прибрежной линии. В сообщении нет ни цен, ни даты начала продаж, ни срока завершения.

Редакция новостей «Аль-Митак» · Опубликовано 7 октября 2026 г. · Источник: Пресс-релиз Nakheel

Визуализация Nakheel: Bay Estate на Dubai Islands, виллы и таунхаусы вокруг лагун с пальмами и пляжей, позади море. Фото: Nakheel

~360домов с тремя и четырьмя спальнями в этой очереди

653 709 м²генплан Bay Estate

2,4 кмпляжной линии

6,5 кмприбрежной линии

12 000+жителей после полного завершения

10 кмдо международного аэропорта Дубая

Что объявила Nakheel

В сообщении от 5 октября 2026 г., которое также опубликовал Zawya и в тот же день пересказал Construction Business News Middle East, Nakheel заявила, что первая очередь Bay Estate, закрытого комплекса у воды на Dubai Islands, включает около 360 домов с тремя и четырьмя спальнями и подборку участков на первой линии пляжа и у воды. Дома представлены садовыми виллами, сблокированными виллами и таунхаусами вокруг лагун для купания, с выходом к пляжу и зелёными зонами, где приоритет у пешеходов. Комплекс закрытый, с контролируемыми въездами, в нём будут пляжный клуб, клубный дом, марина, магазины и велнес-зоны, спортивные площадки, детские игровые зоны и озеленённые пешеходные маршруты.

Три коллекции: Cala, Verda и Agora

Nakheel делит комплекс на три коллекции. Cala посвящена уединённой жизни у лагуны; Verda отличается зелёными пространствами и домами для семей; Agora представляет собой более общительный, связанный квартал. Генплан Bay Estate в целом охватывает 653 709 квадратных метров и рассчитан более чем на 12 000 жителей после полного завершения. Халид Аль-Малик, генеральный директор Dubai Holding Real Estate, заявил: «Dubai Islands представляет одну из самых значимых возможностей определить будущее жизни у воды в Дубае».

Dubai Islands в цифрах

Согласно тому же сообщению, Dubai Islands продолжает историческое побережье Дейры генпланом из пяти островов площадью 18,6 квадратного километра, рассчитанным более чем на 230 000 жителей примерно в 62 000 домов, с более чем 11 000 гостиничных номеров и более чем 4 000 брендированных резиденций. В проект входят два чемпионских поля для гольфа на 18 лунок и восемь марин, а городу он добавляет около 57 километров береговой линии, из них 21 километр пляжей. Три моста соединяют острова с материком с прямым выездом на коридор Аль-Шиндага; международный аэропорт Дубая находится в пределах 10 километров, Даунтаун Дубай в пределах 15 километров.

Почему это важноЗакрытый комплекс вилл и таунхаусов с собственным пляжем относится к тому типу недвижимости, о котором кувейтские семьи спрашивают нас чаще всего. Bay Estate также показывает, куда растёт город: обратно к Дейре, в пределах десяти километров от аэропорта, на новых островах у побережья Дейры. Два предостережения с нашей стороны. Это презентация, а не прайс-лист: в ней нет ни цены за квадратный фут, ни плана оплаты, ни даты передачи ключей, так что любая цена, которую вы услышите сегодня, взята не из этого сообщения. И «Аль-Митак» не является агентом этого проекта; мы рассказываем о нём, потому что он пополняет рынок вилл Дубая, с которым сравнивают наши покупатели. Наше мнение: дождитесь первых официальных цен, прежде чем составлять мнение, и сравнивайте их на равных с комплексами вилл, у которых даты передачи ключей уже известны.

Чем поможет «Аль-Митак»

Bay Estate не входит в число проектов, которые мы продаём. Если вы ищете семейный дом в Дубае сегодня, на нашей странице Emaar Dubai представлены шесть комплексов Emaar, которые мы предлагаем, от Дубай-Крик-Харбор до Dubai Hills Estate, а путеводитель по ВНЖ в ОАЭ в разделе «Похожие материалы» ниже объясняет, какой ВНЖ может открыть покупка в Дубае. Попросите нашу команду поставить известную дату передачи ключей рядом с любым новым проектом, который вы рассматриваете; мы ответим из Кувейта в тот же день.

Источники

Ключевые факты

Объявление: Nakheel, 5 октября 2026 г.: представлен Bay Estate на Dubai Islands
Дома в этой очереди: около 360 садовых вилл, сблокированных вилл и таунхаусов с тремя и четырьмя спальнями, а также участки у пляжа и у воды
Генплан: 653 709 м², 2,4 км пляжа, 6,5 км прибрежной линии, 12 000+ жителей
Коллекции: Cala, Verda, Agora
Цены и сроки: в сообщении не указаны
Источник: пресс-релиз Nakheel, через Zawya и Construction Business News Middle East