الكويت · بيانات · مزادات وزارة العدل

وزارة العدل الكويتية تعلن 26 مزاداً عقارياً جديداً من 10 إلى 29 نوفمبر 2026، أعلاها بيت مساحته 750 متراً مربعاً في ضاحية عبدالله السالم بثمن أساسي 1.35 مليون دينار

نشرت وزارة العدل بين 26 أكتوبر و3 نوفمبر 2026 ستة وعشرين إعلاناً جديداً عن بيع عقارات بالمزاد العلني، بالأرقام من 3624 إلى 3656، لجلسات تمتد من الثلاثاء 10 نوفمبر إلى الأحد 29 نوفمبر، وكلها في الساعة التاسعة صباحاً في القاعة 5 بالدور الثامن من قصر العدل الجديد. وأعلى ثمن أساسي هو 1.35 مليون دينار لبيت مساحته 750 متراً مربعاً في ضاحية عبدالله السالم في جلسة 29 نوفمبر. ويوم الخميس 19 نوفمبر هو الأكثر ازدحاماً، بخمسة بيوت في العمرية والعارضية والجابرية وسعد العبدالله وسلوى.

مكتب أخبار الميثاق · نُشر 3 نوفمبر 2026 · المصدر: وزارة العدل الكويتية: صفحة الإعلانات والمزادات، الإعلانات من 3624 إلى 3656 (نُشرت من 26 أكتوبر إلى 3 نوفمبر 2026)، فُتحت في 3 نوفمبر 2026

صورة من القمر الاصطناعي لمدينة الكويت على جون الكويت: شبكة المناطق السكنية، حيث تقع معظم البيوت المعروضة في المزاد، تمتد من الساحل إلى الداخل، وفوقها مياه الجون الزرقاء وإلى الغرب الصحراء. الصورة: تحتوي على بيانات معدّلة من القمر الاصطناعي سنتينل-2 ضمن برنامج كوبرنيكوس (2019)، عالجتها وكالة الفضاء الأوروبية، ويكيميديا كومنز

26إعلاناً جديداً لبيع عقارات بالمزاد، من 3624 إلى 3656، بجلسات من 10 إلى 29 نوفمبر 2026

1.35 مليون دينارالثمن الأساسي لبيت 750 م² في ضاحية عبدالله السالم، جلسة 29 نوفمبر

5بيوت في اليوم الأكثر ازدحاماً، الخميس 19 نوفمبر

ما نشرته الوزارة

تنشر وزارة العدل كل بيع عقاري بأمر المحكمة على صفحة إعلاناتها، ويحمل كل إعلان نسخة ممسوحة من الإعلان الكامل فيها رقم الوثيقة والقطعة والقسيمة والمساحة بالمتر المربع والثمن الأساسي ووصف الخبير وشروط المزاد. وعندما فتحنا الصفحة في 3 نوفمبر 2026 كانت تحمل 26 إعلاناً عقارياً جديداً بالأرقام من 3624 إلى 3656، نشرتها إدارة الكتاب بالمحكمة الكلية بين 26 أكتوبر و3 نوفمبر؛ ونُشر اثنان منها مرتين برقم ثانٍ (3624 أُعيد نشره برقم 3632، و3630 برقم 3633)، والرقم 3649 إعلان لإدارة الشؤون المالية في الوزارة، والأرقام 3631 و3634 و3637 و3648 لا تفتح. وتمتد الجلسات من الثلاثاء 10 نوفمبر إلى الأحد 29 نوفمبر، وكلها في الساعة التاسعة صباحاً في القاعة 5 بالدور الثامن من قصر العدل الجديد. وقد تناول خبرنا في 23 أكتوبر الإعلانات السابقة حتى الإعلان رقم 3621.

أعلى الأثمان الأساسية

يعرض الإعلان 3656، لجلسة الأحد 29 نوفمبر، بيتاً سكنياً خاصاً مساحته 750 متراً مربعاً في ضاحية عبدالله السالم بثمن أساسي 1,350,000 دينار. ويوم الخميس 19 نوفمبر يعرض الإعلان 3628 بيتاً مساحته 750 متراً مربعاً في العمرية بـ 621,000 دينار، ويعرض الإعلان 3644 بيتاً مساحته 810 أمتار مربعة في الجابرية بـ 619,650 ديناراً؛ وفي اليوم نفسه يعرض الإعلان 3638 بيتاً مساحته 750 متراً مربعاً في العارضية بـ 522,000 دينار، والإعلان 3654 بيتاً مساحته 680 متراً مربعاً في سلوى بـ 328,050 ديناراً، والإعلان 3647 بيتاً مساحته 400 متر مربع في سعد العبدالله بـ 319,000 دينار. ويوم الأربعاء 11 نوفمبر يعرض الإعلان 3624 بيتاً مساحته 750 متراً مربعاً في الرميثية بـ 583,200 دينار، والإعلان 3651 بيتاً حكومياً مساحته 400 متر مربع في النسيم بـ 259,200 دينار. ويوم الأحد 22 نوفمبر يعرض الإعلان 3650 حصة في بيت مساحته 1,000 متر مربع في الجابرية بـ 729,000 دينار، والإعلان 3655 بيتاً في كيفان بـ 400,950 ديناراً. وتأتي بعد ضاحية عبدالله السالم أعلى الأثمان في الإعلان 3629 لجلسة يوم الثلاثاء 24 نوفمبر: ثلاث قسائم زراعية في الفنطاس مساحاتها 1,683 و1,545 و1,500 متر مربع بأثمان أساسية 1,022,425.500 و938,587.500 و972,000 دينار.

عقارات أصغر في القائمة

أول جلسة يوم الثلاثاء 10 نوفمبر للإعلان 3642 عن بيت مساحته 400 متر مربع في مبارك الكبير بـ 360,000 دينار. ويوم الاثنين 16 نوفمبر يعرض الإعلان 3627 بيتاً مساحته 278.92 متراً مربعاً من دور أرضي ودور أول في الظهر بـ 144,342 ديناراً، وهو أدنى ثمن أساسي لبيت كامل في القائمة. ويوم الأربعاء 18 نوفمبر أربعة بيوت: اثنان مساحة كل منهما 400 متر مربع في الرقة بـ 229,500 دينار و220,500 دينار، وواحد في الظهر بـ 215,000 دينار، وواحد مساحته 400 متر مربع في سعد العبدالله بـ 315,000 دينار. ويوم الاثنين 23 نوفمبر يعرض الإعلان 3630 شقة مساحتها 203.23 متراً مربعاً في برج سكني في حولي بـ 165,000 دينار. وفي القائمة أيضاً بيوت في الأندلس والجهراء وصباح السالم وضاحية عبدالله المبارك، وعقارات أخرى في سلوى والجابرية، وشقة ثانية في حولي، وحصة في شقة في جابر الأحمد.

كيف تجري الجلسة كما تنص الإعلانات

شروط المزاد المطبوعة على كل إعلان واحدة. يبدأ المزاد بالثمن الأساسي، ويشترط للمشاركة أن يسدد المزايد خُمس ذلك الثمن على الأقل بشيك مصدق أو بخطاب ضمان بنكي لصالح إدارة التنفيذ بوزارة العدل. وإذا أُودع الثمن الراسي به المزاد في الجلسة التالية حُكم برسو المزاد، إلا إذا تقدم عندئذٍ من يقبل الشراء بزيادة العُشر على الأقل مع إيداع كامل الثمن، فتعاد المزايدة. ويتحمل الراسي عليه المزاد رسوم نقل الملكية وتسجيلها، ومصروفات التنفيذ ومقدارها 200 دينار، وأتعاب المحاماة والخبرة، ومصاريف الإعلان عن البيع، ويُعدّ قد عاين العقار معاينة نافية للجهالة.

لماذا يهمّكرأينا للمشتري الكويتي: هذه القائمة في معظمها بيوت عائلية في المناطق السكنية من كيفان والجابرية إلى الجهراء وسعد العبدالله، لا أراضٍ على الساحل، والأثمان الأساسية فيها مرجع علني مفيد، لكنها تحددها المحكمة وقد تأتي أقل من تقدير الخبير: ففي الإعلان 3643 في سلوى قدّر الخبير قيمة العقار بـ 550,000 دينار، والثمن الأساسي 445,500 دينار. وإذا قسمناها على مساحة الأرض (حسابنا، وهو مؤشر تقريبي فقط لأن الثمن يشمل المبنى)، تتراوح الأثمان الأساسية بين نحو 1,800 دينار للمتر المربع في ضاحية عبدالله السالم ونحو 430 ديناراً لأرض مسوّرة مساحتها 1,040 متراً مربعاً في سلوى (الإعلان 3643)، وتقع الجابرية والرميثية والعمرية وسعد العبدالله كلها بين نحو 765 و830 ديناراً. والمزاد القضائي قد يكون طريقة عادلة لشراء بيت، لكن اقرأ كل إعلان كاملاً أولاً: فبعض العقارات حصص لا بيوت كاملة، وفي 11 إعلاناً على الأقل من الستة والعشرين مخالفات بناء مذكورة، مثل زيادة بناء أو غرف مستحدثة بلا ترخيص، وينص الإعلان على أن المشتري يُعدّ قد عاين العقار. فاذهب وشاهد البيت، وتحقق من المخالفات لدى البلدية، وجهّز إيداع الخُمس بشيك مصدق أو خطاب ضمان بنكي قبل يوم الجلسة.

ما يضيفه الميثاق

نتابع إعلانات مزادات الوزارة وننشر الجديد منها هنا قبل الجلسات. وإن كنت تفضّل أن تبني بيتك بنفسك على البحر بدلاً من شراء بيت قديم في المزاد، تشرح صفحتنا عن مدينة صباح الأحمد البحرية المراحل الخمس والمساحات المعتادة للقسائم بين 400 و800 متر مربع، والمراحل التي فيها قسائم فضاء أكثر. أخبرنا بالمنطقة والمساحة والميزانية التي تفكر فيها، وسنعاود الاتصال بك أو نراسلك على واتساب في يوم العمل نفسه.

المصادر

حقائق أساسية

المصدر: صفحة إعلانات وزارة العدل، الإعلانات من 3624 إلى 3656، فُتحت في 3 نوفمبر 2026
الإعلانات الجديدة: 26 إعلاناً، نُشرت من 26 أكتوبر إلى 3 نوفمبر 2026
الجلسات: من 10 إلى 29 نوفمبر 2026، الساعة التاسعة صباحاً، القاعة 5، الدور الثامن، قصر العدل الجديد
اليوم الأكثر ازدحاماً: الخميس 19 نوفمبر، خمسة بيوت
أعلى ثمن أساسي: 1,350,000 دينار، بيت 750 م²، ضاحية عبدالله السالم، 29 نوفمبر
الجابرية والعمرية، 19 نوفمبر: 619,650 ديناراً لبيت 810 م²؛ 621,000 دينار لبيت 750 م²
أدنى ثمن لبيت كامل: 144,342 ديناراً، 278.92 م²، الظهر، 16 نوفمبر
للمزايدة: إيداع خُمس الثمن الأساسي بشيك مصدق أو خطاب ضمان؛ ويدفع المشتري رسوم النقل و200 دينار مصروفات تنفيذ وأتعاب المحاماة والخبرة ومصاريف الإعلان