مبيعات العقار في الكويت تبلغ 2.88 مليار دينار عبر 4,296 معاملة بيع من 1 يناير إلى 24 أكتوبر 2026، والسكن الخاص 1.22 مليار دينار، بحسب بيانات وزارة العدل

العام حتى الآن بحسب القطاع

تُظهر بيانات وزارة العدل، بحسب ما نشرته الراي، أن إجمالي المبيعات العقارية منذ بداية 2026 حتى 24 أكتوبر بلغ نحو 2.88 مليار دينار عبر 4,296 معاملة بيع. واستحوذ السكن الخاص على الحصة الأكبر من القيمة بنسبة 42.3%، بما يعادل 1.22 مليار دينار عبر 3,077 معاملة. وحلّ القطاع الاستثماري ثانياً من حيث القيمة بـ 944.02 مليون دينار عبر 1,037 معاملة، تلاه القطاع التجاري بـ 487.4 مليون دينار عبر 115 صفقة. وسجّل القطاع الصناعي مبيعات بـ 82.45 مليون دينار عبر 32 معاملة، والقطاع الزراعي 78.32 مليون دينار عبر 20 معاملة، والشريط الساحلي 68.68 مليون دينار عبر 15 معاملة. ويبلغ مجموع القطاعات الستة نحو 2.881 مليار دينار و4,296 معاملة تماماً (حسابنا)، أي أن التوزيع يطابق المجاميع.

أكبر الصفقات في أكتوبر حتى يوم 24

في القطاع التجاري، تصدّر مجمع تجاري في حولي الشهر بـ 5.1 مليون دينار لمساحة 993 متراً مربعاً، تلاه مجمع تجاري في الجهراء بـ 4 ملايين دينار لمساحة 450 متراً مربعاً، ثم بناية تجارية في القبلة بنحو 3.14 مليون دينار لمساحة 180 متراً مربعاً؛ وسجّلت بناية القبلة أعلى سعر للمتر بين الصفقات التجارية بواقع 17,421 ديناراً. وفي القطاع الاستثماري، تصدّرت بناية في الرقعي بـ 3.25 مليون دينار لمساحة 1,000 متر مربع، تلتها بناية في مدينة الكويت بـ 3 ملايين دينار لمساحة 1,500 متر مربع، ثم بناية في الفروانية بـ 2.75 مليون دينار، فيما بيعت أرض استثمارية في السالمية بـ 2.6 مليون دينار. وفي السكن الخاص، سجّل منزل في كيفان أعلى قيمة بمليون دينار لمساحة 737.5 متر مربع، تلاه منزل في النزهة بـ 980 ألف دينار لمساحة 750 متراً مربعاً، ثم أرض في الفيحاء بـ 770 ألف دينار لمساحة 375 متراً مربعاً؛ وبيع منزل في سلوى بـ 730 ألف دينار لمساحة 387.5 متر مربع، ومنزل في الروضة بـ 645 ألف دينار لمساحة 600 متر مربع، ومنزل في أبو فطيرة بـ 600 ألف دينار.

من أين تأتي الأرقام

الأرقام هي معاملات البيع المسجّلة لدى وزارة العدل، كما جمعتها الراي ونشرتها في 25 أكتوبر 2026؛ ويصفها عنوان الصحيفة بعشرة أشهر، لكن الفترة تمتد من 1 يناير إلى 24 أكتوبر. وهي مجاميع لصفقات البيع المسجّلة، لا مؤشر للأسعار. ولا تقارنها الراي بالفترة نفسها من 2025، ولا توزّع العام بحسب الشهر، ولا تذكر مجاميع أكتوبر وحده، ولذلك لا نفعل نحن أيضاً. وعن الشهر السابق، سجّلت أرقام الراي لشهر سبتمبر، التي نشرنا تقريرنا عنها في 22 أكتوبر، 331 صفقة بيع بقيمة 242.65 مليون دينار، تصدّرها السكن الخاص بـ 95.825 مليون دينار عبر 259 صفقة. ولا تضم قائمة أكبر صفقات أكتوبر مدينة صباح الأحمد البحرية؛ وكانت المدينة قد سجّلت في سبتمبر 25 صفقة للسكن الخاص بقيمة 10.21 مليون دينار.

ما يضيفه الميثاق

تشرح صفحتنا عن مدينة صباح الأحمد البحرية المراحل الخمس، والمساحات المعتادة للقسائم من 400 إلى 800 متر مربع، ولماذا تتوافر في المراحل الأخيرة قسائم فضاء أكثر للاختيار منها. وتتغير القسائم المتاحة أسبوعياً، ولذلك نتأكد مما هو معروض فعلاً في السوق قبل أن نعرضه عليك. وإن كنت تملك أكثر من قسيمة سكن خاص فضاء، فاقرأ أيضاً دليلنا عن رسم الأراضي الفضاء، المستحق على أراضي السكن الخاص التي تزيد على 1,500 متر مربع للمالك الواحد. أخبر فريقنا في الكويت بالمنطقة والمساحة والميزانية التي تفكر فيها، وسنرسل لك الخيارات الحالية والأسعار المسجّلة أخيراً في تلك المنطقة عبر الاتصال أو واتساب في يوم العمل نفسه.

المصادر

• الراي، 25 أكتوبر 2026 (خالد الحطاب): 2.88 مليار دينار مبيعات عقارية خلال 10 أشهر، والسكن الخاص يستحوذ على 42.3 في المئة (بيانات وزارة العدل، من 1 يناير إلى 24 أكتوبر 2026)
• الراي، 1 أكتوبر 2026: 242.6 مليون دينار مبيعات عقارية خلال سبتمبر، عبر 331 صفقة والسكن الخاص في الصدارة بـ 95.8 مليون (بيانات التداول العقاري)
• الميثاق: أراضي مدينة صباح الأحمد البحرية، المراحل 1 إلى 5 (صفحة المشروع)