Оман · Аналитика · Национальный центр статистики и информации

Статистический центр Омана: индекс цен на недвижимость во втором квартале 2026 года вырос на 22,7% в годовом выражении, лидирует жилая земля с ростом на 28%

В своем последнем квартальном отчете, опубликованном 26 августа, Национальный центр статистики и информации Омана сообщает, что индекс цен на недвижимость за период с апреля по июнь 2026 года был на 22,7% выше, чем в том же квартале 2025 года, и на 6,5% выше, чем в первом квартале. Индекс цен на жилье вырос на 24,6%: жилая земля на 28%, квартиры на 17,2%, виллы на 10,8%. Сделки купли-продажи за квартал составили 316,9 млн оманских риалов.

Редакция новостей «Аль-Митак» · Опубликовано 11 октября 2026 г. · Источник: Национальный центр статистики и информации (Оман)

Жилые дома вдоль марины в Al Mouj, Маскат, ночью. Фото: Karananand2, Wikimedia Commons, CC0

22,7%индекс цен на недвижимость, второй квартал 2026 года ко второму кварталу 2025 года

28,0%жилая земля, в годовом выражении

316,9 млн OMRстоимость сделок купли-продажи за квартал

Что опубликовал статистический центр

Национальный центр статистики и информации (NCSI) каждый квартал публикует отчет об инфляции цен на недвижимость, основанный на сделках купли-продажи, зарегистрированных в Омане, с 2018 годом в качестве базового. Шестой выпуск, за второй квартал 2026 года, вышел 26 августа. По предварительным данным, общий индекс был на 22,7% выше второго квартала 2025 года и на 6,5% выше первого квартала 2026 года. Сделки купли-продажи за квартал составили 316,9 млн оманских риалов: 227,7 млн риалов жилая недвижимость (71,9%) и 89,2 млн риалов коммерческая (28,1%).

Жилье и земля

Индекс жилой недвижимости вырос на 24,6% в годовом выражении. Жилая земля подорожала на 28,0% и на 6,0% по сравнению с первым кварталом. Квартиры выросли в цене на 17,2%, виллы на 10,8%, прочее жилье на 0,6%. По количеству было 15 653 сделки с жилой недвижимостью, 92,7% от общего числа, и 14 230 из них пришлись на жилую землю, 84,2% всех сделок. На квартиры пришлось 3,8% сделок, на виллы 1,9%, на прочее жилье 2,7%.

Коммерческая недвижимость

Индекс коммерческой недвижимости вырос на 12,4%. Коммерческая земля подорожала на 19,2% (79,3 млн риалов), а магазины подешевели на 12,0% (2,5 млн риалов), промышленная земля на 3,9% (7,4 млн риалов). Было заключено 1 241 сделка с коммерческой недвижимостью, 7,3% от общего числа. В первом квартале 2026 года, по ключевому показателю статистического центра на основе данных Министерства жилищного строительства и городского планирования, общий индекс был на 15,9% выше, чем годом ранее, а индекс жилой недвижимости на 17,6% выше.

Почему это важноНаш взгляд для покупателя из Кувейта: самый сильный рост в Омане в этом году показывает земля, а не готовое жилье. Жилая земля составила 84,2% всех сделок купли-продажи за квартал по количеству, и ее индекс вырос на 28%, тогда как квартиры подорожали на 17,2%, а виллы на 10,8%. Темп тоже ускорился: в первом квартале индекс был на 15,9% выше, чем годом ранее, во втором уже на 22,7%. Три оговорки. Это единый индекс по всему Оману, в основном по земельным участкам, поэтому он не оценивает какой-либо отдельный проект и не говорит, сколько будет стоить в будущем жилье, купленное сегодня. Цифры предварительные и могут быть пересмотрены. И для покупателя из Кувейта в Омане обычно важна не только цена, но и ВНЖ, а оно зависит от проекта и уплаченной суммы, а не от индекса.

Что добавляет «Аль-Митак»

Наш гид по ВНЖ в Омане в два касания показывает, какое право на проживание открывает ваш бюджет: двухлетний ВНЖ после оплаты 30% или «Золотое резидентство» от 200 000 оманских риалов. В нем перечислены восемь предлагаемых нами проектов в Омане, которые дают на это право. Сообщите нашей команде свой бюджет, и мы ответим из Кувейта с подходящими домами и их ценами.

Источники

Ключевые факты

Публикация: Отчет NCSI об инфляции цен на недвижимость, второй квартал 2026 года (опубликован 26 августа 2026 г.)
Общий индекс: +22,7% ко второму кварталу 2025 года; +6,5% к первому кварталу 2026 года
Жилая недвижимость: +24,6%: земля +28,0%, квартиры +17,2%, виллы +10,8%, прочее жилье +0,6%
Коммерческая недвижимость: +12,4%: земля +19,2%, магазины -12,0%, промышленная земля -3,9%
Сделки купли-продажи: 316,9 млн оманских риалов; 15 653 с жилой и 1 241 с коммерческой недвижимостью
Основа: Базовый год 2018; предварительные данные

Недвижимость в Омане с правом на ВНЖ на almithaq.co

Узнайте в два касания, на какой ВНЖ хватает вашего бюджета, посмотрите восемь подходящих проектов в Омане и получите список квартир и домов, которые дают право на ВНЖ.

Проверить ВНЖ Написать в WhatsApp