دبي · بيانات · دائرة الأراضي والأملاك

مبيعات الأراضي في دبي تبلغ نحو 146 مليار درهم عبر 10,770 قطعة منذ بداية 2026 وفق بيانات دائرة الأراضي والأملاك

دفع المشترون نحو 146 مليار درهم ثمناً لـ10,770 قطعة أرض في دبي منذ بداية 2026 حتى 26 أكتوبر، وفق بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي التي نشرتها صحيفة غلف توداي في 27 أكتوبر. واستحوذت الأراضي السكنية على 88.6 مليار درهم عبر 7,545 قطعة، وتصدّرت منطقة معيصم 2 المناطق من حيث القيمة.

مكتب أخبار الميثاق · نُشر 1 نوفمبر 2026 · حُدّث 1 نوفمبر 2026 · المصدر: غلف توداي، 27 أكتوبر 2026: بيع 10

نخلة جميرا وجزر العالم، وهي أراضٍ مستصلحة من البحر قبالة ساحل دبي، في صورة التُقطت من محطة الفضاء الدولية في يناير 2010. الصورة: ناسا، طاقم البعثة 22 على محطة الفضاء الدولية، ويكيميديا كومنز، ملكية عامة

146 مليار درهممبيعات الأراضي في دبي من 1 يناير إلى 26 أكتوبر 2026 (بيانات دائرة الأراضي والأملاك)

10,770قطعة أرض بيعت في الفترة نفسها

70%من القطع المبيعة أراضٍ سكنية (7,545 قطعة)

الأرقام

بلغت مبيعات الأراضي في دبي منذ بداية 2026 حتى 26 أكتوبر نحو 146 مليار درهم عبر 10,770 صفقة، وفق بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي التي نشرتها صحيفة غلف توداي في 27 أكتوبر 2026. واستحوذت الأراضي السكنية على 88.6 مليار درهم عبر 7,545 قطعة، أي 61% من القيمة و70% من عدد الصفقات. أما الأراضي التجارية فبلغت 57.2 مليار درهم عبر 3,225 صفقة، أي 39% من القيمة و30% من العدد.

أين بيعت الأراضي

تصدّرت منطقة معيصم 2 المناطق من حيث القيمة بمبلغ 10.7 مليار درهم عبر 557 صفقة، تلتها اليلايس 5 بمبلغ 7.4 مليار درهم عبر 942 صفقة، ثم نخلة جبل علي بمبلغ 7 مليارات درهم عبر 165 صفقة، ثم الروية 1 بمبلغ 6.3 مليار درهم عبر ثلاث صفقات، ثم أم سقيم 1 بمبلغ 4.6 مليار درهم عبر 30 صفقة. وسجّلت نخلة جميرا 3.4 مليار درهم عبر 63 صفقة.

منذ الصيف

وكانت صحيفة غلف توداي قد نشرت في 4 أغسطس، استناداً أيضاً إلى بيانات دائرة الأراضي والأملاك، أن مبيعات الأراضي في الأشهر السبعة الأولى من 2026 بلغت 125 مليار درهم عبر 7,981 صفقة، وأن الأراضي شكّلت 39% من قيمة مبيعات العقارات كلها في تلك الفترة. ووفق حسابنا، أُضيف نحو 21 مليار درهم و2,789 قطعة بين أغسطس و26 أكتوبر. وارتفعت مبيعات نخلة جبل علي من 5.7 مليار درهم عبر 140 صفقة في نهاية يوليو إلى 7 مليارات درهم عبر 165 صفقة.

لماذا يهمّكرأينا للمشتري الكويتي: الأرض هي بداية المساكن القادمة. وعندما يشتري المطورون والمستثمرون هذا الحجم من الأراضي، فهذا يعني عادةً أن مجتمعات سكنية ومشاريع جديدة يجري الإعداد لها للسنوات المقبلة، وقد كانت سبع من كل عشر قطع بيعت هذا العام أراضيَ سكنية. ولهذا جانبان عمليان للمشتري. فسيكون أمامك خيار أوسع من المشاريع الجديدة وخطط السداد، فلا داعي للاستعجال في أول مشروع يُطرح. ولأن كثيراً من هذه القطع يقع في مناطق جديدة بعيدة عن وسط المدينة، فتحقّق من الطرق والمدارس والخدمات المخطط لها حول المشروع قبل الالتزام. لكن أرقام مبيعات الأراضي الإجمالية لا تحدد قيمة أي مسكن بعينه في المستقبل، فقيّم كل مشروع بسعره ومطوّره وموعد تسليمه وموقعه.

ما يضيفه الميثاق

للعملاء الذين يفضّلون مسكناً مكتملاً على قطعة أرض أو مشروع على الخريطة، تعرض صفحتنا عن مساكن إعمار الجاهزة للسكن في دبي مساكن بمساحاتها وأسعارها المعلنة من إعمار. واقرأ أيضاً دليلنا عن رسوم التسجيل في دبي وأبوظبي. أخبر فريقنا في الكويت بميزانيتك وبما إذا كان المسكن للسكن أو للتأجير، وسنرسل لك الخيارات باتصال أو عبر واتساب في يوم العمل نفسه.

المصادر

حقائق أساسية

المصدر: بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، نشرتها غلف توداي (27 أكتوبر 2026)
الفترة: 1 يناير إلى 26 أكتوبر 2026
كل مبيعات الأراضي: نحو 146 مليار درهم، 10,770 صفقة
الأراضي السكنية: 88.6 مليار درهم، 7,545 قطعة
الأراضي التجارية: 57.2 مليار درهم، 3,225 صفقة
المنطقة الأولى من حيث القيمة: معيصم 2: 10.7 مليار درهم، 557 صفقة
الأشهر السبعة الأولى: 125 مليار درهم، 7,981 صفقة (غلف توداي، 4 أغسطس 2026)