Продажи недвижимости в Кувейте с 1 января по 24 октября 2026 года достигли 2,88 млрд кувейтских динаров по 4 296 сделкам купли-продажи, из них частное жильё 1,22 млрд динаров, показывают данные Министерства юстиции

Год по секторам

Al Rai со ссылкой на данные Министерства юстиции оценивает общие продажи недвижимости с начала 2026 года по 24 октября примерно в 2,88 млрд динаров по 4 296 сделкам купли-продажи. Наибольшая доля стоимости пришлась на частное жильё: 42,3%, или 1,22 млрд динаров по 3 077 сделкам. Второе место по стоимости заняла инвестиционная недвижимость: 944,02 млн динаров по 1 037 сделкам, затем коммерческая: 487,4 млн динаров по 115 сделкам. Промышленная недвижимость зафиксировала продажи на 82,45 млн динаров по 32 сделкам, сельскохозяйственная на 78,32 млн динаров по 20 сделкам, прибрежная полоса на 68,68 млн динаров по 15 сделкам. Шесть секторов в сумме дают около 2,881 млрд динаров и ровно 4 296 сделок (наш подсчёт), так что разбивка совпадает с итогами.

Крупнейшие продажи в октябре по 24-е число

В коммерческой недвижимости месяц возглавил коммерческий комплекс в Хавалли: 5,1 млн динаров за 993 квадратных метра, затем коммерческий комплекс в Джахре за 4 млн динаров за 450 квадратных метров и коммерческое здание в Кибле примерно за 3,14 млн динаров за 180 квадратных метров; здание в Кибле показало самую высокую цену за метр среди коммерческих сделок: 17 421 динар. В инвестиционной недвижимости лидирует здание в Риггаи: 3,25 млн динаров за 1 000 квадратных метров, затем здание в Эль-Кувейте за 3 млн динаров за 1 500 квадратных метров и здание в Фарвании за 2,75 млн динаров, а участок инвестиционной земли в Сальмии продан за 2,6 млн динаров. В частном жилье самая высокая сумма у дома в Кайфане: 1 млн динаров за 737,5 квадратного метра, затем дом в Нузхе за 980 000 динаров за 750 квадратных метров и земельный участок в Фейхе за 770 000 динаров за 375 квадратных метров; дом в Салве продан за 730 000 динаров (387,5 квадратного метра), дом в Рауде за 645 000 динаров (600 квадратных метров) и дом в Абу-Фтейре за 600 000 динаров.

Откуда цифры

Цифры отражают сделки купли-продажи, зарегистрированные в Министерстве юстиции, в том виде, как их собрала и опубликовала Al Rai 25 октября 2026 г.; газета называет их итогами десяти месяцев, но период охватывает 1 января - 24 октября. Это суммы зарегистрированных продаж, а не индекс цен. Al Rai не сравнивает их с тем же периодом 2025 года, не делит год по месяцам и не приводит отдельно итоги октября, поэтому и мы этого не делаем. За предыдущий месяц сентябрьские данные Al Rai, о которых мы писали 22 октября, зафиксировали 331 сделку купли-продажи на 242,65 млн динаров во главе с частным жильём: 95,825 млн динаров по 259 сделкам. В октябрьский список крупнейших сделок Sea City (город Сабах аль-Ахмад) не попал; в сентябре в городе зафиксировано 25 сделок с частным жильём на 10,21 млн динаров.

Что добавляет «Аль-Митак»

Наша страница Sea City (город Сабах аль-Ахмад) объясняет пять фаз, обычные размеры участков от 400 до 800 квадратных метров и почему в поздних фазах больше свободных участков на выбор. Наличие меняется каждую неделю, поэтому мы подтверждаем, что действительно есть на рынке, прежде чем показывать. Если у вас больше одного пустого участка под частное жильё, читайте также наш гид о сборе за пустующую землю, который взимается с земли под частное жильё свыше 1 500 квадратных метров на одного владельца. Сообщите нашей команде в Кувейте желаемые район, площадь и бюджет, и мы пришлём текущие варианты и недавние зарегистрированные цены по этому району звонком или в WhatsApp в тот же рабочий день.

Источники

• Al Rai, 25 октября 2026 г. (Халед Аль-Хаттаб): продажи недвижимости за 10 месяцев на 2,88 млрд динаров, частное жильё 42,3% (данные Министерства юстиции, 1 января - 24 октября 2026 года)
• Al Rai, 1 октября 2026 г.: продажи недвижимости в сентябре на 242,6 млн динаров, 331 сделка, частное жильё на первом месте с 95,8 млн динаров (данные о сделках с недвижимостью)
• «Аль-Митак»: земля в Sea City (город Сабах аль-Ахмад), фазы с 1 по 5 (страница проекта)