Средняя частная аренда в Лондоне: 2 338 фунтов в месяц, плюс 3,5% за год; по Великобритании аренда выросла на 3,8% до 1 406 фунтов, показывают данные ONS за сентябрь 2026 года

Картина по стране

Управление национальной статистики публикует бюллетень каждый месяц. По его предварительной оценке, средняя частная аренда в Великобритании в сентябре 2026 года составила 1 406 фунтов в месяц, на 52 фунта, или 3,8%, больше, чем годом ранее, а годовой темп не изменился по сравнению с августом. В Англии в среднем 1 466 фунтов, плюс 4,0%, или 56 фунтов; в Уэльсе 848 фунтов, плюс 4,1% после 4,3% в августе; в Шотландии 1 011 фунтов, плюс 0,7% после 1,1% в августе, это самый низкий годовой рост для Шотландии с начала ряда в январе 2016 года. В Северной Ирландии, где данные доходят до июля 2026 года, среднее значение составило 879 фунтов, плюс 1,7%. По Великобритании самая высокая средняя аренда у отдельно стоящих домов, 1 597 фунтов, самая низкая у квартир и мезонетов, 1 371 фунт; дома с четырьмя и более спальнями в среднем стоили 2 089 фунтов, дома с одной спальней 1 140 фунтов.

Лондон и регионы Англии

В Лондоне самая высокая средняя аренда среди регионов Англии, 2 338 фунтов в месяц, на Северо-Востоке самая низкая, 790 фунтов. Годовая арендная инфляция в Лондоне составила 3,5%, как и в августе, и вместе с Юго-Востоком, где она выросла с 3,0% до 3,5%, это самый низкий темп в Англии. Самый высокий темп на Северо-Западе, 5,7% после 5,8% в августе. Среди районов самая высокая средняя месячная аренда в стране в лондонском Кенсингтоне и Челси, 3 739 фунтов, за пределами Лондона в Оксфорде, 1 957 фунтов, а самая низкая в шотландском Дамфрис-энд-Галловей, 556 фунтов.

Аренда растёт, цены в Лондоне падают

В том же бюллетене приведены данные о ценах на жильё, опубликованные HM Land Registry сегодня утром: средняя цена жилья в Великобритании за 12 месяцев до августа 2026 года выросла на 0,9%, до 273 000 фунтов, и ONS называет это четвёртым месяцем замедления подряд; при этом в Лондоне самое слабое годовое изменение среди регионов Англии, падение на 2,2%, вызванное снижением средней цены квартир на 5,0%; Юго-Восток стал единственным другим регионом Англии, где цены упали, на 0,8%. Данные об аренде взяты из Индекса цен частной аренды, который охватывает всю Великобританию и измеряет арендную инфляцию по новым и действующим договорам, используя фактические ставки в Англии и Уэльсе и ставки из объявлений в Шотландии и Северной Ирландии; оценки аренды за последние два месяца предварительные и могут быть пересмотрены. Следующий бюллетень выйдет 18 ноября 2026 г.

Что добавляет «Аль-Митак»

Для владельца, который сдаёт дом в Лондоне, живя в Кувейте, наш гид по Схеме для арендодателей-нерезидентов HMRC объясняет, как облагается арендная плата и как подать заявление, чтобы получать её без удержания 20%. Наш гид по Лондону перечисляет 14 проектов London Square (компания группы Aldar) и Arada London, которые мы предлагаем, от 335 000 фунтов, с шестью шагами от бронирования до ключей и расчётом гербового сбора. Сообщите нашей команде в Кувейте свой бюджет и то, будете ли вы жить в доме или сдавать его, и мы пришлём актуальные цены и планировки.

Источники

• Управление национальной статистики, 21 октября 2026 г.: Частная аренда и цены на жильё, Великобритания: октябрь 2026 года
• Mortgage Strategy, 21 октября 2026 г.: аренда за год до сентября выросла на 3,8%, ONS
• GOV.UK (HM Land Registry), 21 октября 2026 г.: Индекс цен на жильё Великобритании за август 2026 года
• GOV.UK (HM Land Registry), Индекс цен на жильё Великобритании, Англия: август 2026 года
• «Аль-Митак», Как купить недвижимость в Лондоне
• «Аль-Митак», Сдача дома в Лондоне при жизни в Кувейте: Схема для арендодателей-нерезидентов HMRC