Бахрейн · Гид · Министерство внутренних дел
Золотой ВНЖ Бахрейна через недвижимость: решение министра внутренних дел № 150 от 2025 года устанавливает минимум 130 000 бахрейнских динаров
Министр внутренних дел Бахрейна снизил стоимость недвижимости, необходимую для золотого ВНЖ, с 200 000 до 130 000 бахрейнских динаров решением № 150 от 2025 года, изданным 24 ноября 2025 г. В этом гиде по официальным правовым текстам объясняется, кто может получить ВНЖ через недвижимость, что даёт десятилетнее право на проживание, как оформить семью, какие сборы платить и что изменила поправка 2025 года.
Почему это важноНаш взгляд для покупателя из Кувейта: этот ВНЖ предназначен для иностранцев; граждане Кувейта, как и все граждане стран ССАГПЗ, уже въезжают в Бахрейн по национальному удостоверению личности. Правило важно для некувейтских жителей Кувейта, которые спрашивают нас о Бахрейне, например для семей экспатов и инвесторов. При пороге 130 000 бахрейнских динаров (около 345 000 долларов США по пересчёту самого министерства) путь через недвижимость в Бахрейне теперь начинается заметно ниже, чем 2 млн дирхамов ОАЭ. Важны два практических момента. Во-первых, учитывается цена на момент покупки, указанная в документах о собственности, поэтому недвижимость должна быть зарегистрирована на ваше имя; жильё, купленное на этапе строительства, должно засчитываться только после регистрации на ваше имя, поэтому уточните это у застройщика и в Управлении по делам гражданства, паспортов и проживания (NPRA), прежде чем на это рассчитывать. Во-вторых, на некоторых государственных страницах услуг всё ещё указана прежняя сумма 200 000 бахрейнских динаров, поэтому при проверке своего случая ссылайтесь на решение № 150 от 2025 года. Запросите у застройщика данные о праве собственности до внесения задатка.
